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Villa in vendita in via torricelle a Trento

€ 1.250.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

370

Proponiamo in vendita villa di nuova costruzione in una delle posizioni più privilegiate della collina di Trento con fantastica vista sulla città.

La villa, sviluppata su 3 livelli, è situata su un terreno di proprietà di circa 6.600 mq.
Oltre 350 mq di abitazione e circa 500 di giardino.
La villa gode di una vista a 180 gradi sulla città e l'ubicazione consente di godere dei servizi cittadini a pochi passi ma anche della tranquillità e privacy degli ampi spazi esterni.

La costruzione terminata nel 2022 è realizzata in chiave moderna completamente in Classe Energetica A+ con certificazione ARCA per le case in legno (X-Lam), con materiali di alto livello.

Gli impianti di ultima generazione comprendono: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), domotica avanzata, termostati in ogni stanza, impianto di allarme (videocamere esterne con videoanalisi e sensore su ogni serramento), videocitofono, attacco esterno sui terrazzi per jacuzzi e sauna, zona barbecue con predisposizione cappa e lavandino esterno, cisterna interrata per irrigazione giardino e impianto fotovoltaico da 6 KWh.

Predisposizione vano ascensore interno sui 3 piani.

La villa internamente è composta da:
a piano seminterrato: ingresso, taverna/stube, bagno finestrato, 2 cantine (di cui una finestrata), ampia lavanderia e locale tecnico.
A piano terra: ampio open space con soggiorno, cucina/pranzo moderna con ampie vetrate affacciate sulla città, dispensa, disbrigo, camera matrimoniale e bagno finestrato. Esternamente troviamo un grande patio coperto, il giardino e l'orto.
A piano primo: zona notte composta da 2 camere matrimoniali con bagno in comune e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite. Completano il primo piano 2 ampie terrazze (di 15 e 35 mq) e un balcone.

Deposito attrezzi esterno di 26 mq.

La villa si presta ad ampi spazi di personalizzazione interna.

Esternamente c'è da completare il garage, ma attualmente sono presenti 5 posti auto esterni.

Per informazioni o fissare una visita
0461 823004 (anche WhatsApp)
info@cedaimmobiliare.it

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Via Fogazzaro, 27/29
38122 Trento (TN) --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4264970

DATA ANNUNCIO

15 maggio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 maggio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

370 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino arredata garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo adsl nuova costruzione immobile di prestigio taverna

Costi

€ 1.250.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2022

Classe energetica A4 11.86 kWh/m2anno

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