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Villa in vendita in via Andrea Del Sarto 23 a Varese

€ 470.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Scopri questa splendida villa situata in zona Viale Aguggiari, in un'area tranquilla e residenziale del comune di Varese.

La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato che circonda la casa, offrendo uno spazio verde perfetto per momenti di relax all'aperto o attività con la famiglia. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti

La villa dispone di diverse stanze ben distribuite: soggiorno spazioso e cucina abitabile entrambi con accesso diretto al balcone, camere da letto confortevoli e bagno. Inoltre al piano seminterrato si trovano altri locali ad uso ripostiglio/cantina, un bagno e una ampia autorimessa.

La casa gode di una posizione dominante che regala una vista aperta e luminosa sulla città, i bellissimi paesaggi circostanti rendono questa zona particolarmente attraente per le passeggiate nella natura.

Il terreno di superficie catastale di mq. 3200, ha un indice di edificabilità di 0.5 mc/mq, pertanto il volume consentito è di mc. 1600, dei quali mc. 655 sono utilizzati dal fabbricato esistente il resto è volumetria residua.

Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita!

La metratura indicata si intende catastale.

Lo Studio Immobiliare Bassan si trova a Gallarate in via Volta 6, opera nel mercato della provincia di Varese da oltre 30 anni. La conoscenza del mercato, l’esperienza, le ottime strategie di vendita e le competenze acquisite nel tempo, ci consentono di vendere il vostro immobile al miglior prezzo di mercato nel più breve tempo possibile. Contattaci subito per una valutazione del tuo immobile! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4622723

DATA ANNUNCIO

17 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

159 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente arredata garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia in collina stato di manutenzione discreto taverna

Costi

€ 470.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1959

Classe energetica F 426.65 kWh/m2anno

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