Villa in vendita in Via Provinciale a Vendrogno

Esclusiva Le Mille e Una Casa. A circa 20 minuti da Varenna in località Vendrogno, proponiamo in vendita incantevole villa immersa nella natura con splendida vista sulla vallata e sulle montagne.
L'abitazione è di recente costruzione ed è stata realizzata utilizzando materiali di pregio tra cui pavimenti in legno di pino inchiodati, serramenti in pino da 70 mm con doppio vetro dotato di gas, coibentazione in sughero 10 cm posizionata tra la parete in poroton da 25 cm esterna e una parete in mattoni portanti 12 cm 3 fori interna, un tetto coibentato con 10 cm di sughero e ventilato, fondazioni in getto e igloo con coibentazione, pavimento esterno galleggiante
La casa circondata dal verde, circa 2.498 mq , è disposta su tre livelli e gode di una vista esclusiva sulle montagne e sulla vallata.
L'immobile dispone a piano terra di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere da letto, due bagni e un patio di oltre 44 mq; a piano primo di un ' ampia zona giorno, di una confortevole camera da letto, di un bagno e di un terrazzo; Il piano seminterrato presenta una taverna ampia con un locale stireria/lavanderia e un porticato di oltre 44 mq.
L'abitazione attualmente accatastata come unica abitazione potrebbe occupare più nuclei familiari al suo interno e potrebbe essere frazionato anche in tre unità. Il terreno dispone inoltre di ulteriore capacità edificatoria che potrebbe generare un ampliamento qualora necessario.
Occasione da non perdere !!!
Classe Energetica: G EPI: 315,93 kwh/m2 anno