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Villa in vendita in Regione Prati Rossi 1 a Vessalico

€ 390.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

116

Nel comune di Vessalico, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo una villetta indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata carrabile di circa 1 km che conduce direttamente alla proprietà. La posizione dista circa 20 km dalle spiagge di Albenga e Alassio.

L'immobile è circondato da oltre 9.000 mq di terreno privato interamente piantumato a ulivi e alberi da frutta, dotato di irrigazione automatica e con vista aperta sul verde circostante.

La casa si sviluppa su due livelli con ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con box doccia.

Al primo piano un disimpegno con secondo ingresso indipendente, due camere matrimoniali e un bagno con vasca.

Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione alimentata da un serbatoio GPL da 1.000 litri presente in proprietà, da radiatori e da un caminetto ventilato in soggiorno, con possibilità di gestione da remoto. La casa non è allacciata alla fognatura comunale ed è dotata di fossa biologica facilmente accessibile per la manutenzione ordinaria.

All'esterno è presente una piscina fuori terra con area solarium in tek e spazi relax, inserita nel contesto naturale della proprietà.

Completa l'immobile un magazzino di 73 mq utilizzabile come deposito, rimessa o locale di servizio.
CLASSE ENERGETICA: F

RIFERIMENTO ANNUNCIO

88 pdt

DATA ANNUNCIO

13 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

116 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

infissi nuovi infissi in PVC giardino privato doppio vetro riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento con caldaia a condensazione

Costi

€ 390.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1950

Stato

Ristrutturato

Classe energetica F

a+ a b c d e f g

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