Villa in vendita a Villafranca Padovana
€ 450.000,00
prezzo di vendita
Prestigiosa Villa Storica a Villafranca Padovana Unica Opportunità in Via Vittorio Emanuele II, 24
Indirizzo: Via Vittorio Emanuele II, 24 Villafranca Padovana (PD)
Superficie abitativa: ca. 700 mq
Terreno privato: 8.000 mq
Composizione: Villa padronale + Casa per gli ospiti
Epoca: primi anni '50 dell'Ottocento
Nel cuore di Villafranca Padovana, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una villa storica di prestigio, risalente ai primi anni del 1800, con un fascino senza tempo e un potenziale raro da trovare.
Caratteristiche principali:
- Superficie interna di circa 700 mq, distribuiti tra la villa principale e una dependance per gli ospiti, perfetta per ospitalità, attività ricettive o una seconda unità abitativa autonoma.
- Parco privato di 8.000 mq che circonda interamente la proprietà, garantendo riservatezza e ampi spazi verdi per relax o futuri sviluppi.
- Architettura d'epoca, ambienti spaziosi e luminosi, elementi originali che valorizzano il carattere storico della residenza.
La villa offre diverse soluzioni di ristrutturazione e valorizzazione, adattandosi sia ad esigenze private che a investimenti immobiliari:
- Mantenimento della villa come unica residenza signorile.
- Frazionamento in più appartamenti indipendenti all'interno della villa principale, ideali per nuclei familiari distinti o per investimento locativo.
- Suddivisione del lotto in più villette autonome, ciascuna con il proprio giardino privato e accessi dedicati con possibilità di vendita separata.
Perché scegliere questa proprietà?
- Location strategica, comoda a tutti i servizi principali e ben collegata.
- Immobile di rara bellezza e valore storico, ideale per chi cerca ampi spazi, charme e tranquillità.
- Grande potenziale di trasformazione e redditività, grazie alla flessibilità progettuale della struttura e dell'area esterna.
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CLASSE ENERGETICA: G 361 kWh/m2 a
