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Villetta a schiera in vendita in Riva Bersaglieri, 10 a Grado

€ 620.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

180

Proponiamo in vendita una casa singola indipendente situata in una posizione davvero unica, direttamente sul porto canale di Grado, in una caratteristica e tranquilla zona pedonale, con parcheggi disponibili a circa 50 metri e possibilità di richiedere il permesso residenti.

L’immobile dispone di una corte/giardino sul fronte principale (lato canale) e di una seconda corte sul retro e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180mq.

Il piano terra si compone di ingresso con corridoio, soggiorno con affaccio sul fronte principale, una camera con bagno privato affacciati sulla corte interna, cucina con accesso diretto alla corte posteriore e un locale tecnico/lavanderia e vano sottoscala.
Il primo piano, collegato da scala interna, è composto da corridoio, una stanza ad uso cucina/ripostiglio e una camera, un soggiorno con affaccio sul canale ( ulteriore camera da letto), l'antibagno con accesso al sottotetto e bagno finestrato con vasca.
Il secondo piano, sottotetto, è attualmente costituito da un unico vano al grezzo, valorizzato da travi in legno a vista, altezze variabili fino a circa 280 cm, finestre su entrambi i lati e lucernario. Il tetto è stato oggetto di manutenzione.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
Una soluzione di raro fascino, ideale per chi desidera indipendenza in una delle posizioni più ambite della città di Grado.

L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4906830

DATA ANNUNCIO

13 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

180 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente arredata garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia al mare stato di manutenzione discreto taverna

Costi

€ 620.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1955

Classe energetica G 3.5 kWh/m2anno

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