Villetta a schiera in vendita in Gabriele D'Annunzio a Loano

Classe energetica: F - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - Inserito in una villetta a schiera troviamo questo graziosissimo appartamento Duplex di 80 mq commerciali, a tripla esposizione, sviluppato su due piani sovrapposti. Siamo in Zona Poeti, a soli 300 dal lungomare di Loano: mare azzurro, splendidi carruggi e case color pastello, un vero gioiello d'architettura rinascimentale della riviera delle Palme. La proprietà è parte di un complesso condominiale, di varie unità abitative adiacenti costruite nel 2004, ognuna di esse con il proprio ingresso, i propri spazi esterni, i propri giardini e garage privati. Si accede all'abitazione comodamente da un cancello automatico, che conduce direttamente al garage, di 18 mq, di proprietà, il cui valore è di 30.000,- euro che si dovranno aggiungere al prezzo. L'ingresso principale mediante un piccolo cancelletto esterno ci porta ad un ampio e doppio giardino privato che serve l' abitazione, il giardino è dotato di impianto di irrigazione e di un cavedio esterno utilizzato come spazio contenitivo e ad uso lavanderia.
Questo splendido spazio esterno offre tanti benefici e garantisce un ulteriore libertà stando all'aperto nel proprio ambiente domestico godendo della luce del sole in un clima di pace assoluta.
Al piano terra un portico con 3 porte finestre che offrono luminosità naturale alla zona giorno, che si collega con la zona notte con una scala interna.
La zona giorno è composta da una cucina perfettamente attrezzata, un ampio soggiorno e un bagno finestrato.
Salendo si raggiunge la zona notte, composta da una camera da letto padronale e un bagno spazioso con doccia anch'esso finestrato.
Circonda tutto il piano una bella balconata angolare, con tripla esposizione ed una bella vista sui monti.
Il riscaldamento è autonomo, e tutti gli ambienti sono arredati su misura, con condizionatore che fa caldo e freddo, capace di raffrescare in estate e di riscaldare in inverno con un sistema a pompa di calore ad aria "reversibile".
Le spese condominiali sono basse, 60 euro circa al mese.
Questo grazioso duplex in villetta ha gli spazi essenziali, la posizione strategica (comoda a tutti i servizi e alla spiaggia), la giusta tranquillità e privacy (zona residenziale) e tutti i requisiti (aria condizionata/box auto/ giardino) che oggi la casa ideale dovrebbe avere!