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Villetta a schiera in vendita in Strada Angelica, 42-44 a Parma

€ 409.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

PARMA: In CORTE GIUBERTA, situata alle porte di Parma, questa affascinante casa a schiera è l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Comoda alla tangenziale e alla Via Emilia Est e al Casello autostradale Terre di Canossa, la proprietà offre un accesso facilitato ai principali servizi e collegamenti.

Questa soluzione abitativa fa parte di una ristrutturazione recente (2022) che ha trasformato una casa di corte in cinque eleganti unità abitative grazie al SISMA BONUS. Entrando dal cancello principale all'interno della corte, si viene accolti da uno spazio ben curato con ingressi indipendenti per ogni unità e ampio parcheggio per gli ospiti.

La casa si sviluppa su due livelli più mansarda per un totale di 120 mq ed è circondata da giardini privati, più quello di proprietà che conduce all'abitazione attraverso un vialetto piantumato di 135mq circa. All'ingresso in casa, troviamo una luminosa sala seguita da una cucina abitabile separata; qui vi è anche un bagno dedicato per la zona giorno. Dalla cucina si accede direttamente a un secondo giardino privato di 70 mq circa perfetto per cene estive o momenti di relax all'aperto.

Salendo al secondo piano, sono presenti due camere da letto accompagnate da un elegante bagno finestrato dotato di doccia. L'ultimo piano svela ulteriori spazi utili: include una terza camera, uno studio versatile e il vano tecnico completo di ulteriore bagno.

Questo immobile non solo vanta finiture moderne ma è equipaggiato con tutti i comfort contemporanei tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fuochi ad induzione nella cucina, impianto idrico automatico per il giardino, videocitofono avanzato, sistema d'allarme completo e addolcitore e cloratore dell'acqua, predisposizione già attivata per deumidificatori ambientali in casa, e in fine sono
presenti pannelli fotovoltaici installati sul tetto del garage di 31 mq , situato proprio davanti all'immobile nell'area comune della corte.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Antonio telefonicamente o tramite WhatsApp al numero 3891806404.

NOTA BENE : Si avvisa la gentile clientela che i primi appuntamenti verranno svolti presso i nostri uffici. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5026796

DATA ANNUNCIO

18 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

150 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare impianto fotovoltaico garage giardino riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione nuovo adsl nuova costruzione immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

€ 409.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2022

Classe energetica A4 30.29 kWh/m2anno

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