Villetta a schiera in vendita in Via del Risorgimento a Pesaro

In vendita a Novilara, bellissima casa a schiera (porzione centrale) di nuova costruzione, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti.

L’immobile si estende su una superficie complessiva di 206 mq distribuiti su tre livelli:

al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto allo scoperto pavimentato privato di circa 28 mq ideale per pranzi all’aperto; sempre al piano terra è presente un bagno finestrato.

Al primo piano la zona notte offre una camera matrimoniale luminosa con balcone panoramico, una seconda camera singola versatile come studio o cameretta ed il secondo bagno completo.

Nel seminterrato ampia taverna perfetta per momenti conviviali dotata già di attacchi cucina oltre lavanderia-bagno separata.

Completa la proprietà garage chiuso da basculante (18 mq).

L’impianto di riscaldamento a pavimento su tutti i vani, prevede la realizzazione di un sistema per l’intero fabbricato in grado di sostituire i tradizionali sistemi basato su centrale termica condominiale e impianto solare termico per produzione di acqua calda a integrazione.

La misurazione dei consumi verrà garantita da installazione di contabilizzatori di calore per acqua fredda e calda su ogni abitazione.

Le case a schiera saranno dotate di impianto di condizionamento autonomo e di impianto fotovoltaico privato. Isolamento termico/acustico avanzato; serramenti in legno vetro termico; recupero acque piovane per gli scarichi WC in cisterna dedicata.

Predisposizione aria condizionata già presente!

Novilara con il suo antico borgo offre una suggestiva e splendida vista sulla costa adriatica e sulle colline dove storia medievale incontra comfort moderno!

Dista pochi chilometri dalla mare ed è servita da fermate bus urbane/extraurbane nonché facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale A14 in meno di quindici minuti.

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