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Villetta a schiera in vendita in Via Vallelunga, 222 a Reggio Di Calabria

€ 168.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

167

Panoramicissima Villetta a schiera in Via Vallelunga, Catona, inserita in un complesso residenziale con accesso da viale privato e cancello elettrico.

L'immobile, parzialmente da ristrutturare, offre un affaccio diretto sullo Stretto di Messina: tramonti mozzafiato sul mare, con lo Stretto fra Calabria e Sicilia visibile a destra e la città a sinistra, per scenari quotidiani da cartolina.

La villetta si sviluppa su tre livelli più sottotetto abitabile: al piano seminterrato (ma piano terra dal lato mare) porticato esterno di circa 40 m² e garage trasformato in studio con bagno (circa 34 m²).

Piano terra di circa 75 m² con cortile d'ingresso esclusivo, zona cucina con camino, ampio soggiorno soleggiato lato mare, bagno, disimpegno e balconi per circa 9 m².

Primo piano (circa 75 m²) con tre camere — due con vista mare — bagno, disimpegno e parquet in ottimo stato; balconi per altri 9 m² circa.

Sottotetto abitabile di circa 50 m² ad uso ulteriore camera, con ripostigli ricavati e spettacolare finestratura verso il mare (anche qui parquet ottimo).

L'immobile, costruito negli anni '90 e non abitato da alcuni anni, necessita lavori: bagni, impianti idrici/elettrici e infissi in legno da rinnovare; frontalini della facciata da riprendere. Non presenta segni di umidità o infiltrazioni, segno di solida fattura costruttiva. Il complesso è servito da pozzo autonomo e collegamento al metano di città; il tetto a spiovente è ideale per l'installazione di impianto fotovoltaico. Posizione strategica: facilmente collegata al centro città.

Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4899390

DATA ANNUNCIO

17 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

167 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 168.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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