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Villetta a schiera in vendita in Via Francesca 9 a Reggio Nell'emilia

€ 369.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Albinea, immersa nel verde e caratterizzata da tranquillità e qualità della vita, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di recente costruzione, circondata da circa 200 mq di area esterna privata tra giardino e spazi pertinenziali.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra con un luminoso ingresso che conduce alla zona cucina/pranzo, perfettamente integrata con gli ambienti della casa. Un comodo disimpegno collega il bagno finestrato e l'ampio soggiorno, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto e al giardino esclusivo, uno spazio riservato e curato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di terrazzino privato, oltre a un secondo bagno finestrato che garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia.
Il piano interrato completa la proprietà con un ampio garage doppio in larghezza e due comode cantine, perfette come spazi di deposito e organizzazione.
L'immobile si distingue inoltre per le sue dotazioni tecnologiche e il livello di comfort: è presente l'impianto di aria condizionata, un efficiente impianto solare termico per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla gestione autonoma della temperatura in ogni ambiente grazie ai termostati dedicati presenti in ciascuna stanza. La sicurezza è garantita dall'impianto di allarme e dalla porta blindata, mentre le zanzariere installate su tutte le aperture assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e all'efficienza di una costruzione moderna.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa casa è pronta ad accogliere il tuo prossimo capitolo di vita.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

DATA ANNUNCIO

12 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

145 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

cantina parzialmente arredata doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a pellets cucina a vista terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 369.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2012

Stato

Eccellenti

Classe energetica A1 129 kwh_m2

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