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Villetta a schiera in vendita in Via Vincenzo Arangio Ruiz 23 a Roma

€ 595.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

220

VILLA A SCHIERA ZONA AURELIO
Era Quality propone in vendita nella zona Aurelio, in un complesso con piscina e campo da gioco, una villa di 220 mq circa più una parte esterna. L'immobile si trova a soli 15 minuti dalla Città Del Vaticano a 5 minuti dal G. R. A.
Il piano terra è composto da: ingresso, salone doppio con accesso sul giardino, cucina abitabile e bagno.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, balcone e due bagni.
Al piano secondo si trova un'ampia mansarda con terrazzino e bagno con vasca.
Al piano S1 vi è sala hobby, cameretta e bagno.
I piani sono collegati tra loro da una bellissima scala in legno.
Il riscaldamento è autonomo ed all'interno della sala troviamo un camino.
Si può godere nei mesi estivi di una piscina ad uso esclusivo per i residenti ed i loro ospiti e di un campo da gioco.
Completano la proprietà un box auto di circa 17 mq, una comoda cantina e vi è possibilità di parcheggio scoperto per una seconda macchina.

SERVIZI PER IL CLIENTE:
consulenza immobiliare gratuita
valutazione immobiliare scritta gratuita
vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)
preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita
pubblicità capillare e mirata sui principali siti
A. P. E. (attestato di prestazione energetica)
clientela/investitori selezionata
Virtual Staging - Render 3D/2D
assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore
Notaio
Avvocato
Architetto
Geometra.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

ERA104-177-291

DATA ANNUNCIO

13 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

220 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile cantina non arredato garage giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a pellets cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 595.000,00

prezzo di vendita

Stato

Necessita ristrutturazione

Classe energetica G 175 kwh_m2

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