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Villetta a schiera in vendita in Via Canova a Sona

€ 395.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

165

Scopri questa recente villetta a schiera centrale, situata nella tranquilla e ricercata zona di Lugagnano, nel comune di Sona. Con una superficie complessiva di 165 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato sul giardino privato, perfetto per godere del sole e dell'aria fresca; un bagno funzionale completa il piano.

Salendo al primo piano mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista che donano calore all'ambiente, sono presenti due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno. Ogni dettaglio è stato curato con ottime finiture che rendono questo immobile unico nel suo genere.

Al livello interrato troviamo una grande autorimessa ideale per parcheggiare comodamente la tua auto o utilizzabile come ulteriore spazio utile.

La casa è dotata delle più moderne tecnologie energetiche: riscaldamento tramite pompa di calore e impianto fotovoltaico riducono i costi energetici e garantiscono comfort durante tutto l’anno. Inoltre, gli impianti di climatizzazione assicurano temperature ideali anche nei mesi estivi. Le zanzariere installate contribuiscono ad aumentare il benessere abitativo della tua nuova casa.

Le spese condominiali ammontano solo a 45 euro mensili!

Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi come scuole, negozi ed aree verdi pubbliche, questa villa rappresenta non solo un'opportunità immobiliare ma anche uno stile di vita sereno e confortevole.

Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4634920

DATA ANNUNCIO

30 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

165 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione ottimo nuova costruzione taverna

Costi

€ 395.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2021

Classe energetica A3 34.37 kWh/m2anno

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