Stanza singola in affitto a Udine

DA SETTEMBRE 2023 – Zona CENTRO/MARGRETH/GARIBALDI/STAZIONE/UNGHERIA

Libero n. 1 posto letto in camera doppia con bagno privato ad uso esclusivo, per giovane ragazza, in condivisione con studentessa, in zona molto tranquilla e residenziale.

Appartamento completamente nuovo, a due passi dal centro e dal polo umanistico

Privato affitta a ragazza ordinata, posto letto in condivisione con studentessa, elegante, NUOVO, luminoso ed ampio appartamento tricamere da 130 mq, triservizi, con travi a vista, in Classe energetica B. La palazzina è situata internamente rispetto alla via (Vi si accede da cancello sicuro) e l'appartamento affaccia su una suggestiva corte interna, garantendo privacy e tranquillità.
Ristrutturato completamente (anche l'esterno e interno condominio), collocato vicino alla scuola di parrucchieri Nuje, climatizzato, tre bagni, arredo nuovo moderno, impianto di riscaldamento termoautonomo a pavimento con regolazione indipendente della temperatura per ogni singola stanza.
Pareti esterne, interne e solai isolati termo-acusticamente ed illuminazione totale a basso consumo energetico LED.

- Centro città 7 min a piedi
- Polo di Via Margreth a 5 min a piedi.
- Stazione dei treni/corriere a 5 minuti a piedi.
- Polo economico-giuridico a 18 minuti a piedi.
- Viale Ungheria (Belle arti) a 13 Minuti a piedi.
- Accademia tatuaggio artistico (MITA) a 13 Minuti a piedi.

La zona è molto servita, negozi, posta ed alimentari si trovano nelle prime vicinanze.
Vi sono due fermate dell'autobus sotto casa per raggiungere il Polo dei Rizzi in 15 min (linea 9 e 10).
Comodo anche per chi lavora in centro o periferia.
Presente impianto di ventilazione meccanica dell'aria per un ottimo ricircolo (Muffa ed umidità insistenti).

Composto da:
- Due camere doppie tutte con scrivanie e librerie di cui n. 1 con
bagno ad uso esclusivo;
- Una camera doppia ad uso singolo o doppio con scrivania, libreria e
bagno ad uso esclusivo;
- Ampio soggiorno/Cucina da 35 mq Open space
- Smart-TV da 50" a Led;
- Ampio bagno principale;
- Lavanderia;
- Ampia terrazza ad uso esclusivo con poltrone e divanetti;
- Internet alta velocità Ultrafibra;
- Posto bici coperto in locale accessorio;
- Giardinetto condominiale in corte interna privata.
- 2 lavatrici
- 2 climatizzatori

- No spesa di agenzia
- No intestazione utenze
- Contratti singoli a persona

Tutti i bagni possiedono box doccia idromassaggio.
Sono presenti n. 2 lavatrici, n. 2 climatizzatori (zona giorno e notte), forno, forno-microonde,
divano-letto, frigorifero, portoncino blindato, serramenti doppio vetro con chiusura elettrica delle tapparelle, zanzariere prese tv e prese Lan (firewear) in ogni camera.

Servizi nelle vicinanze quali supermercato, tabacchino, parrucchiere, pizza al taglio, farmacia, posta, vari bar e stuzzicherie.

- Prezzo in doppia Euro 215 a posto letto compreso tassa rifiuti (TARI).
NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI.
Utenze degli effettivi consumi da dividere fra le inquiline (media di ca. €/mese 20-25 a testa)

Si affitta con contratto regolare annuale rinnovabile, per studenti universitari o giovani lavoratori.

N.B. L' appartamento negli ultimi anni non è mai stato sfitto.