Nell'incantevole scenario dell'agro di Noci, nel cuore della suggestiva Murgia Pugliese, sorge una straordinaria opportunità immobiliare. È con profondo piacere che presentiamo l'antica Masseria Panaro-Casette Scorso, una residenza storica di grande prestigio composta da 4 nuclei abitativi indipendenti, inseriti armoniosamente in un paesaggio naturale di rara bellezza.
Risalente al 1700 circa, questa dimora offre un'esperienza autentica e senza eguali. Un intricato complesso di trulli con sette coni si dispiega con eleganza, accogliendo gli ospiti con un'atmosfera unica in cui passato e modernità si fondono in perfetta armonia. Questi si compongono di un ingresso su un antico focolare, un'ampia sala da pranzo, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni.
La sontuosa casa padronale in pietra, con una superficie di 190 mq, incarna l'eleganza rustica in modo sublime. Un ampio atrio con tettoia in legno accoglie gli ospiti, conducendoli a un ampio salone con maestoso focolare, il cuore pulsante dell'abitazione. La cucina abitabile con camino richiama tradizione e convivialità, mentre le due camere da letto con cabina armadio e bagno offrono spazi personali di raffinatezza.
Una deliziosa dependance in pietra di 45 mq, con soffitto in legno naturale, regala uno spazio intimo con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, garantendo un rifugio di tranquillità.
Gli elementi esterni sono altrettanto affascinanti. Ciascuna unità abitativa vanta un ingresso indipendente, che si affaccia su un suggestivo cortile lastricato in pietra locale e su un giardino naturale con alberi di quercia e ulivo. L'ampia pavimentazione in pietra locale conduce a un ingresso indipendente, circondato da un uliveto, frutteti e un suggestivo boschetto di giovani querce, il tutto abbracciato da caratteristici muretti a secco. Il terreno seminativo abbraccia l'intera proprietà, offrendo uno spettacolo di bellezza incontaminata.
Questa proprietà unica si estende su un terreno di 20.000 mq, in una posizione privilegiata a 410 metri slm, all'interno dell'area naturalistica di interesse comunitario (SIC), con panorami che si aprono sulla circostante campagna pugliese. Qui, la privacy e la bellezza naturale si fondono in un connubio perfetto.
Non solo bellezza e natura, ma anche comodità. La posizione strategica di questa dimora permette di raggiungere il cuore della Puglia in pochi minuti, sia il centro cittadino che le coste dell'Adriatico e dello Ionio, così come le rinomate destinazioni di Matera, Bari e Taranto.
Questa proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico, mentre la casa padronale e il complesso di trulli godono di impianti di riscaldamento autonomi a biomassa, un esempio di attenzione all'efficienza e alla sostenibilità.
Questa proprietà incarna un'opportunità senza pari, offrendo non solo la possibilità di possedere una dimora di prestigio, ma anche di intraprendere un investimento altamente interessante. La sua intrinseca bellezza e la posizione privilegiata la rendono perfetta per una variegata gamma di progetti, inclusa la redditizia locazione turistica. Questa doppia natura, come residenza di pregio e potenziale fonte di
reddito, conferisce a questa proprietà un valore e una versatilità unici nel loro genere. Classe Energetica: D EPI: 165 kwh/m2 anno
