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Quadrilocale in vendita in Via Timoleone 113 a Catania

€ 68.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è lieta di proporre in vendita questo strategico appartamento situato in Via Timoleone 113, zona Picanello.Un'ottima opportunità commerciale, sia per abitazione propria, che come forma d'investimento da mettere a reddito.L'immobile è posizionato al piano rialzato in una zona molto tranquilla, composto da vano d'ingresso, ampio disimpegno, camera passante, un ulteriore camera, bagno e anti bagno,.L'ultimo vano si affaccia su un ampio terrazzo ed un comodo giardino a livello.L'immobile ha un ottimo potenziale di ristrutturazione, attualmente è locato ad un canone di 350€ al mese.Il contratto di locazione scade a maggio 2028, l’inquilina paga regolarmente senza mai aver portato problemi o un minimo di ritardo.Non mutuabile poichè presente una struttura precaria non regolarizzata.OTTIMA OPPORTUNITA'

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21039-25

DATA ANNUNCIO

1 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Quadrilocale

SUPERFICIE

86 m²

locali

PIANO

rialzato

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile adatto per studenti giardino giardino comunale doppio vetro sistema di riscaldamento presente citofono posto auto immobile di prestigio terrazzo disponibile adatto per investimento

Costi

€ 68.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G

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