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Casa indipendente in vendita in Via Vampolieri 34m a Aci Catena

€ 364.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

400

CENTURY 21 MASTERS PRESENTAEsclusiva Villa Panoramica su 4 Livelli con Vista Mare – Via Vampolieri 34M, AcicatenaNel cuore di una delle zone più prestigiose della costa tra Acicastello e Acitrezza, proponiamo in vendita una splendida villa angolare con vista mozzafiato sul mare e finiture di pregio, perfetta per chi cerca spazio, comfort e posizione strategica.Indirizzo: Via Vampolieri 34MSuperficie totale: Oltre 300 mq interni + ampi spazi esterniVista mare dominanteGiardini, terrazzi e cortili esclusiviCaratteristiche principali4 livelli indipendenti e ben distribuiti con doppio ingresso, ideali anche per soluzioni bifamiliari o uso ricettivo:Livello 1 (piano terra)•Ingresso su ampio garage di 50 mq•Elegante terrazzo con accesso diretto all’open space cucina-soggiorno (circa 40 mq)•Camera da letto matrimoniale•Bagno finestratoLivello 2•Salottino luminoso, seconda camera da letto, ampio soggiorno e bagno•Tutti gli ambienti hanno affaccio su esterni vivibili•Accesso diretto a cortile esclusivo con gazebo e giardinoLivello 3 (accesso anche indipendente)•Appartamento autonomo con•2 camere da letto•Cucina abitabile•Bagno + doppio servizio•2 balconi paralleliLivello 4 (mansarda)•Camera con bagno privato•Accesso al grande terrazzo panoramico con vista mare da sognoPosizione strategicaSituata in una delle location più esclusive e servite della costa etnea, questa villa è immersa nella tranquillità di Vampolieri, a pochi minuti da Catania, dai faraglioni di Acitrezza e dal castello di Acicastello.Nelle immediate vicinanze:•Scuole, supermercati, centri sportivi•Ristoranti sul mare e boutique•Collegamenti rapidi con il centro città e le autostradePerfetta per:•Famiglie numerose o multigenerazionali•Investitori (uso ricettivo o frazionamento)•Professionisti alla ricerca di prestigio e comfortContattaci oggi stesso per una visita esclusiva!CENTURY 21 MASTERS – L’eccellenza dell’immobiliare internazionale. info@century21masters.it | +39 0957395236

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21013-40

DATA ANNUNCIO

13 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

400 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile cantina arredata parzialmente arredata doppio garage giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo citofono cucina abitabile posto auto immobile di prestigio terrazzo disponibile adatto per investimento

Costi

€ 364.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

42 / mese

Anno di costruzione

1970

Stato

ottimo

Classe energetica D

a+ a b c d e f g

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