Villa in vendita in Via Madonna del Carmelo 19 a Ragalna
€ 248.000,00
prezzo di vendita
Immobile Prestigioso a Ragalna – Alle Pendici dell'EtnaNel cuore del comune pedemontano di Ragalna, immerso nella quiete e nella natura ai piedi dell’Etna, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di prestigio, circondata da un rigoglioso parco privato che garantisce privacy, comfort e benessere.L’immobile si sviluppa su tre livelli distinti e ben distribuiti, offrendo spazi ampi, luminosi e versatili, ideali sia per un utilizzo residenziale di pregio, sia per progetti ricettivi o di rappresentanza.Attualmente la villa è già divisa in due appartamenti totalmente indipendenti: il primo sito al piano terra, ed il secondo sito al primo piano con mansarda sovrastante.L'appartanvilla al piano terra ha una superficie di mq 126 ed è composto da soggiorno, 2 camere da letto, ampia cucina, bagno, studio con ingresso indipendente dal giardino; l'appartanvilla superiore si sviluppa su due livelli ed è composto da altrettanti 5 vani e scala interna che introduce l'ingresso alla mansarda superiore con unico ambiente (punto centrale più alto di 3mt e lateralmente di 0,60mt).Parco privato di circa 700mq che avvolge l’intera proprietà: alberi secolari, piante ornamentali, zone relax e ampie possibilità di personalizzazione (come eventuale piscina, zona barbecue, orto, ecc.) Posizione strategica, a pochi passi da:Servizi pubblici e di interesse collettivo (scuole, uffici, chiese)Attività commerciali raggiungibili a piediCollegamenti viari rapidi verso Nicolosi, Belpasso, Catania Contesto unicoSituato in una delle zone più ricercate del versante sud dell’Etna, questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra tranquillità naturale, vivibilità urbana e potenziale turistico, grazie alla vicinanza con:Il Parco dell’Etna e i suoi sentieri naturalisticiLocalità turistiche, rifugi e vigneti etneiStrutture sportive, culturali e ricreative della zona Ideale per:Famiglie o professionisti in cerca di una residenza esclusiva immersa nel verdeInvestitori interessati alla trasformazione in struttura ricettiva di charme (B&B, relais, villa eventi)Chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort del centro urbano
