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Ufficio in vendita a Vicenza

€ 240.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

193

VICENZA - LONGARA: inserito in un contesto signorile recentemente ristrutturato completamente, proponiamo locale ad uso direzionale sviluppato su due piani con al piano terra openspace di 42 mq, ripostiglio nel sottoscala, bagno e giardino di c.ca 30 mq di proprietà. Il piano primo è valorizzato da una splendida travatura in legno a vista con tavelle in cotto, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda, accogliente e di grande impatto visivo e si compone di openspace di 29,5 mq, altro ufficio di 13 mq e bagno3 posti auto esterni e 4 interni all'area condominiale; garage utilizzabile sia per l'auto che come magazzino/ripostiglio.Locato con rendita del 4%.Possibilità di cambio d'uso in abitativo!€ 240.000 (FVuffV03)PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 20MQ COMMERCIALI = 193MQ MQ CALPESTABILI = 96 MQOPENSPACE PIANO TERRA = 42 MQBAGNO PIANO TERRA = 5 MQOPENSPACE PRIMO PIANO = 31 MQUFFICIO PRIMO PIANO = 12,5 MQBAGNO PIANO TERRA = 5 MQBAGNO PRIMO PIANO = 5 MQ POSTI AUTO ESTERNI 3x 13MQ = 39MQALTRI POSTI AUTO = 75 MQGARAGE = 17 MQGIARIDNO = 30 MQIMP. ELETTRICO/IDRAULICO: A NORMARISCALDAMENTO: AUTONOMO A TERMOCONVETTORI

RIFERIMENTO ANNUNCIO

FVuffV03

DATA ANNUNCIO

22 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

193 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche impianto elettrico presente e a norma doppio garage giardino giardino comunale sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a metano impianto idraulico a norma posto auto inferriate porta blindata adatto per investimento videocitofono

Costi

€ 240.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

70 / mese

Anno di costruzione

2007

Stato

ottimo

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