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Appartamento in vendita in Via Sacro Cuore 1611 a Modica

€ 370.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
140
mq
In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica.L’appartamento proposto è situato al terzo piano; è composto da ampio e luminoso living con soggiorno/cucina, tre camere da letto, cabina armadio, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà un grande terrazzo a livello di circa 35 mq ed altri tre comodissimi balconi molto ampi. L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a:- Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua;- Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri;- Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento;- Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale);- Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico;- Predisposizione domotica;- Predisposizione climatizzazione estiva.Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza.Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita.Consegna prevista fine 2027.L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
11693-3-B
DATA ANNUNCIO
16 febbraio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
18 febbraio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
140 m²
locali
4
PIANO
3° piano
TOTALE PIANI EDIFICIO
5
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
predisposizione per impianto aria condizionata disimpegno impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico garage doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento impianto idraulico a norma lavanderia ascensore porta blindata terrazzo disponibile videocitofono
Costi
€ 370.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2027
Stato
in costruzione
Classe energetica A4
a+ a b c d e f g
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GFA REAL ESTATE S.R.L.S.
Luca Aprile

Codice annuncio: 1062007
Riferimento immobile: 11693-3-B

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