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Villa in vendita in Contrada Zancati Nuovo a Paliano

€ 185.000,00

prezzo di vendita

10.5

locali

bagni

244

POSIZIONEPaliano, nei pressi di Santa Maria Pugliano, in zona collinare, panoramica ed in contesto residenziale costituito da ville.A soli 5 km dal centro del paese, a 6 km circa da Via Casilina ed a 11 km c.a. da Colleferro.DESCRIZIONESu lotto di c.a. 2.300 mq, interamente recintato, servito da accesso carrabile e pedonale, villa di c.a. 244 mq, oltre portico e balconi.La soluzione è costituita come segue:- ingresso, salone, soggiorno, cucina, bagno e tre camere da letto al piano terra, oltre portico e balcone a livello;- ampia cucina abitabile, grande soggiorno, bagno, disimpegno e ripostiglio al piano s1 (piano ad utilizzo taverna, seppur abitativo urbanisticamente); - due grandi locali magazzino, a servizio dell'intera proprietà, al piano seminterrato.La corte risulta parzialmente pavimentata con porfido nella zona antistante (area porticato) e betonelle di cemento nelle aree carrabili.Gli spazi esterni in parte sono destinati a verde/orto ed in parte ad uliveto piantumato.STATO E FINITURERegolare sia dal punto di vista urbanistico, che catastale, corredata di certificato di agibilitàL'intera proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione, sia internamente, che esternamente - Abitabile e funzionale sotto tutti i punti di vista. Infissi in alluminio. Grate in ferro antintrusione.Acqua diretta e bombolone gpl. Fogna imhoff regolare, con pratica di rinnovo autorizzazione allo scarico effettuata.SPAZI ESTERNINonostante l'ampia metratura degli spazi esterni, di fatto risultano ben pensati e di facile gestione, con grandi potenzialità per poter soddisfare qualsiasi esigenza familiare.UTILIZZO E POTENZIALITA'Per posizione, contesto e metratura disponibile, risulta essere una soluzione immobiliare con grandissime potenzialità.* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

201-455

DATA ANNUNCIO

7 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

244 m²