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Ufficio in vendita in Via Pietro Giardini 470a a Modena

€ 120.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

453

Direzionale 70 – Ufficio di 453 mq con vista panoramicaAll'interno dello storico Direzionale 70, proponiamo in vendita un ufficio di 453 mq, situato al secondo piano del complesso e servito da ascensore.L'immobile occupa circa metà del piano e gode di un'esposizione su tre lati, con grandi finestre che regalano una suggestiva vista panoramica sulla città e affacciano su uno degli incroci più trafficati di Modena, assicurando un'elevata visibilità alla sede.In passato questi locali hanno ospitato gli uffici della Provincia, a conferma della rappresentatività e della funzionalità degli spazi.L'ufficio è composto da 11 locali di diverse dimensioni, facilmente adattabili alle esigenze della futura proprietà, oltre ad una zona servizi con disimpegno e 3 bagni, con possibilità di ampliamento.L'immobile è completamente da ristrutturare ed è attualmente privo degli impianti di climatizzazione e riscaldamento, offrendo così l'opportunità di realizzare un progetto completamente personalizzato.Prezzo richiesto: € 120.000Una soluzione particolarmente interessante sia per investitori, che possono valutare la realizzazione di un moderno spazio coworking o la locazione dei singoli uffici,sia per aziende, studi associati, enti e società che desiderano concentrare la propria attività in un'unica sede di rappresentanza, personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Referente: Zanelli Francesco 335_81_85_394

RIFERIMENTO ANNUNCIO

FZ39Direzionale

DATA ANNUNCIO

8 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

453 m²