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Ufficio in vendita in Modena, Via Pietro Giardini n. 456 a Modena

€ 115.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

125

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA – MODENA CENTRO – 112 MQ – GARAGE

Nel centro di Modena, all’interno di un complesso direzionale e commerciale, proponiamo ufficio al quarto ed ultimo piano di 125 mq, composto da più vani ad uso ufficio privato, ideali per una gestione funzionale e riservata degli spazi.

L’immobile è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono elevata luminosità in tutti gli ambienti di lavoro, oltre a una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile.

Completa la proprietà un garage interrato incluso, elemento che rende la soluzione particolarmente adatta a uffici di rappresentanza, attività direzionali o studi professionali con ricezione clienti.

Ottima opportunità anche per investimento a reddito, con redditività stimata pari al 16% annuo.

Soluzione pronta, versatile e di forte immagine nel cuore della città.
Prezzo: € 115.000,00 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4857494

DATA ANNUNCIO

21 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

125 m²

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile ascensore stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica antifurto impianto di antincendio taverna

Costi

€ 115.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Classe energetica C 268 kWh/m3anno

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