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Casa indipendente in vendita in Località Mecucciami 14 a Castiglione Del Lago

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

260

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO A CASTIGLIONE DEL LAGO - MECUCCIAMIIn località Mecucciami, a soli 5 minuti dal centro storico di Castiglione del Lago e dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino.L'immobile si sviluppa su due livelli (oltre a soffitta ) così composti:PIANO TERRA, doppio ingresso, ampio soggiorno con accesso al grande portico attrezzato con barbecue, cucina abitabile, ripostiglio, salotto con camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.PIANO PRIMO, corridoio, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, terrazzo panoramico, camera singola con terrazzo, disimpegno, ripostiglio e ulteriore bagno con box doccia.Completano la proprietà garage di circa 30 mq, locale lavanderia e giardino di circa 800 mq completamente recintato, con pozzo e dotato di cancello motorizzato.Finiture interne di ottimo livello.Infiissi in PVC con triplo vetro - Impianto fotovoltaico da 7 Kw con sistema di accumulo - Impianto di condizionamento - Impianto di allarme - Sistema di videosorveglianza.L'immobile è già predisposto per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti.Per la sua posizione, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi umbri, della Val di Chiana e della Val d’Orcia, rappresenta un'ottima soluzione abitativa per due nuclei familiari o famiglie numerose, ma anche per essere in parte adibita ad attività ricettiva, ed essere inserita nel circuito degli affitti turistici. DISTANZE: Aeroporto dell'Umbria 48 km Casello autostradale Chiusi Chianciano 22 km Cortona 23 kmMontepulciano 28 kmCittà della Pieve 18 kmChianciano Terme 27 kmPienza 41 km - Perugia 38 kmArezzo 65 km - Siena 80 kmFirenze 120 kmRoma 165 kmPer informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99www.immobiliarepiccini.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

PG1963

DATA ANNUNCIO

18 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

260 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio sistema di allarme adatto ad animali barriere architettoniche locale caldaia disimpegno impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico impianto fotovoltaico camino garage giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori impianto idraulico a norma cucina abitabile lavanderia barbecue posto auto porta blindata terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica VA

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