Albergo/B&B/Residence in vendita in Via Rezia a Chiavenna

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m³ - La Babel Luxury Real Estate è lieta di presentarvi questa struttura a pochi passi dal centro di Chiavenna, rinomata località turistica della provincia di Sondrio, la struttura è versatile e funzionale, in grado di soddisfare anche le più ricercate esigenze della propria clientela.
Dispone di camere moderne ed accoglienti, di due bar, di due hall-reception, di una sala conferenze, di tre ristoranti, di due parcheggi privati, di due sale TV e Wi-Fi gratuita in tutta la struttura.

Fiore all'occhiello del complesso è il bellissimo giardino , dotato di ristorante, pizzeria, bar, gelateria, piscina scoperta e riscaldata con comode sdraio prendisole, solarium e parco giochi, dove natura e relax si fondono in una sintesi di perfetta armonia.

La struttura è ben predisposta ad un'attività come quella dell'RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale) ottima per anziani , ma anche ad adulti disabili.

Piscina: presente.

IMPIANTO FOTOVOLTAICO:
- impianto fotovoltaico con produzione di 14 kW;

-42 camere, recentemente ristrutturate e dotate di servizi igienici, telefono, TV con digitale
terrestre, frigo bar e, tra queste 22 con aria climatizzata;
- 2 mini suite con bagno turco interno (oltre tutti i citati comfort);
- 2 mini suite con vasca idromassaggio Jacuzzi (oltre tutti i citati comfort);
- 2 mini suite con doccia idromassaggio Jacuzzi (oltre tutti i citati comfort), per un totale di posti

SETTORE CUCINA:
-cucina elettrica ad induzione di recentissima installazione e adeguatamente certificata;
- celle per la conservazione di tutti gli alimenti (salumi, formaggi, carni, frutta);
- celle per il congelamento;
- abbattitore rapido di temperature;
- tavoli e ripiani di lavoro tutti in acciaio inox.

SETTORE LAVANDERIA:
- lavatrici professionali con diverso carico;
- essiccatoio rotativo professionale;
- mangani professionali e ferro da stiro.

SETTORE RISCALDAMENTO/CLIMATIZZAZIONE:
- 2 caldaie CON BRUCIATORI;
-impianto per climatizzazione di camere e parti comuni;

SALE:
-sala conferenza con capienza da 20 a 200 posti a sedere, dotata di tutte le attrezzature
congressuali, pareti mobili e annessi servizi
igienici;
- salone per banchetti, con bar, guardaroba e servizi fino a 500 posti;
- sala ristorante attrezzata per 170 pax, con forno a legna e grill a vista;
- sala colazioni attrezzata per 120 pax.
SPAZI COMUNI:
- parcheggio interno e coperto per 40 autovetture;
- parcheggio all'aperto riservato per oltre 200 autovetture (circa 3000 mq)
- bar, 2 hall, saletta TV, ufficio, servizi igienici, vani cantina e deposito;
- terrazza attrezzata fronte bar;


ATTREZZATURE INFORMATICHE:
-4 postazioni informatiche, fotocopiatrice professionale e stampanti a colori;
- connessione WI FI;


SETTORE GARDEN
Inoltre, nuovissimo "Giardino", ambiente che si
compone di:
- piscina per adulti e bambini, scoperta e riscaldata con annessi servizi igienici;
- lettini e tavolini;
- ristorante e pizzeria con forno a legna;
- sala con oltre 200 coperti;
- angolo pub con panche e tavoli in legno.

licenze commerciali:
1. albergo/ristorante
2. ristorante
3. tabacchi.
apposita certificazione che ne attesta la
piena conformità alle prescrizioni di: ASL, Vigili del Fuoco, normativa 626.
Annessa alla strutture ricettiva sorge una palazzina composta da quattro appartamenti
di circa 120 mq cad., con accesso e scala indipendente.

L'albergo dista km. 45 da St. Moritz, km. 20 da Madesimo e km. 20 dal lago di Como