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Appartamento in vendita in Via Puccini a Albignasego

€ 310.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
100
mq
Contesto
Inserito in una nuova lottizzazione a San Giacomo, nel comune di Albignasego, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in una palazzina di 7 unità situata in un quartiere defilato ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi del paese.

Ambienti e spazi
L'unità si sviluppa interamente al piano terra ed è provvisto di un grande giardino esclusivo di circa 220 mq.
L'ingresso dà su un ampio soggiorno impreziosito da una vetrata con uscita sul giardino, mentre la cucina è separata, con possibilità di unire gli ambienti in un unico open space di quasi 45 mq.

Tramite un pratico disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da tre camere (una matrimoniale, una doppia e una singola), tutte con portafinestra sul giardino, e due bagni finestrati.
A completamento dell'unità, collegato internamente, troviamo il garage singolo e un posto auto scoperto interno alla proprietà.

Caratteristiche tecniche e accessorie
Per la costruzione verrà prestata particolare attenzione all'isolamento termico e acustico, per garantire massimo comfort e bassi consumi energetici, prevedendo classe energetica A4.
L'unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, cancello carraio motorizzato, impianto di condizionamento con due split (uno per la zona giorno e uno per la zona notte), impianto di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati.
Le finiture saranno di ottima qualità, con serramenti in PVC a triplo vetro, portoncino blindato, pavimenti in ceramica nella zona giorno e nei bagni, mentre per le camere sarà posizionato un pavimento in rovere naturale.
Ampia possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture.
Inoltre saranno predisposti l'impianto di allarme, la presa per la ricarica per le auto elettriche, l'addolcitore per l'acqua.

Consegna prevista per la Primavera 2025.
Possibilità di acquistare unità analoga con giardino di circa 85 mq a 295.000 € oltre iva.

Hai necessità di vendere per poter acquistare? Nessun problema! Contattaci e sapremmo seguirti passo dopo passo nelle trattative di vendita e di acquisto fino al momento del rogito.
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Le immagini inserite in questo annuncio fanno riferimento a soluzioni di arredo e di finiture possibili. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3617512
DATA ANNUNCIO
23 aprile 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
23 aprile 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
100 m²
locali
4
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione nuovo nuova costruzione posto auto taverna
Costi
€ 310.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2025
Classe energetica A4
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 3617512

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