Appartamento in vendita a Amendolara

Un appartamento nella Marina di Amendolara (CS) a soli 600 metri dal mare e con tutti i servizi a portata “di gamba”…di passegiata piacevole in piano.

Amendolara è prossima a Trebisacce a sud e a Roseto Capo Spulico a Nord.
La città sta vivendo un periodo di grande attenzione scientifica da quando è sorto il centro di studi di biologia marina. Studiosi e appassionati del mare e di quello che in esso si custodisce fanno ormai riferimento a questo centro ed alla secca di Amendolara che sembra essere l'isola perduta…l'Isola di ogigia ove Calipso trattenne Ulisse.
Tornando ai metri quadri…alla sostanza più materiale….ci troviamo di fronte a:
– Un attico posto al II piano di un edificio di 3 piani fuori terra e di uno semi interrato;
– Un ingresso che nelle scale condominiali assume un che di semi indipendenza quando dal II all'ultimo piano la rampa di scale è come se fosse a sola nostra disposizione;
– Un corridoio di lusso che viene illuminato da ben due balconi lato monte;
– Balconi che permettono immediatamente di raggiungere il super terrazzo;
– Cucinotto con balcone nella sala da pranzo informale in veranda e quindi sul mega terrazzo;
– Sala e living room ampia, con camino e con balcone vista mare;
– Camera matrimoniale con balcone vista mare;
– Camera piccola con balcone vista mare;
– Bagno ampio con doccia idromassaggio, spazio lavatrice e finestra;
– Ampio e basso ripostiglio da scoprire;
mega terrazzo;
– Casetta degli attrezzi sul terrazzo;
– Casetta per la legna sul terrazzo da cui si gode sia la vista del mare che dei monti;
– Posto auto condominiale non di proprietà esclusiva.

L'edificio è amministrato in condominio da professionista del settore che sta curando la possibile ed eventuale ristrutturazione ai sensi delle vigenti norme sui benefici fiscali anche del cosidetto super bonus.

Altri vantaggi:

– Metano di città;

– Termo autonomo;

– 3 condizionatori dell'aria;

– Caminetto;

– Tende da sole sui balconi;

– Zanzariere;

– Infissi di penultima generazione;

– Super ripostiglio a sorpresa;

– Il senso di dominio che si avverte;

– La rimessa nautica per chi ama la vela o il diporto nautico;

– Tutto a portata di “gamba”.

Le scocciature:

– Quei pilastri sul terrazzo;

– Manutenzione straordinaria dello stabile;

– I rumori provenienti dalla SS106 (per almeno alcuni altri anni).

La casa viene venduta eventualmente arredata a seguito di trattativa privata.


Ricorda sempre che possiamo:

- assisterti in tutte le esigenze legate alle tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico;

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- assisterti in tutte le fasi di una eventuale ristrutturazione del tuo immobile, dalla progettazione alla ricerca delle maestranze e all'arredamento secondo le piu' modene abilità dell'interior designing;

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E se vuoi mettere il tuo immobile a rendita:

Open Apartments  (il property management a cura della Dr.ssa Vanessa FRANCO) Classe Energetica: F EPI: 258,9 kwh/m2 anno