Appartamento in vendita in via truffini a Besano

[ IMMOBILE OPZIONATO ]
In classe \"A1\": MODERNISSIMO bilocale con GIARDINO privato, CANTINA e ampio BOX.
Armonia, Tecnologia e Comfort... un\'IMPERDIBILE OPPORTUNITA\' da NON LASCIARSI SCAPPARE!

__________________ [WOW! Entra subito nella casa con la NUOVA visita virtuale] ____________________

Un\'EMBLEMATICA struttura che la rende LIBERA SU quasi tutti i QUATTRO LATI da altre adiacenze abitative.
TECNOLOGICAMENTE all\'avanguardia... praticamente NUOVA!
Un\'atmosfera moderna da respirare ad ogni passo, sia dentro che fuori... lo SPLENDIDO SPAZIO ESTERNO infatti comprende sia il GIARDINO che il PORTICO: INVIDIABILE ARMONIA dove condividere piacevoli momenti all\'ARIA APERTA.

L\'immobile è posto al piano terra di una RECENTE PALAZZINA situata in zona tranquilla e residenziale non distante dai principali servizi del centro.

La porta blindata ci accoglie nel FUNZIONALISSIMO LIVING con cucina OPEN SPACE dotato di una luminosa porta-finestra da cui fruire al PORTICATO di ben 15mq e al giardino; il DISIMPEGNO (arredabile con lavatrice e zona ripostiglio) suddivide un pratico BAGNO con DOCCIA e la comoda camera matrimoniale, anch\'essa arricchita da fruibilità all\'esterno.
Quest\'ultimo rappresenta la peculiarità che valorizza tutta la casa: uno spazio di circa 74mq complessivi IDEALE PER CONDIVIDERE PIACEVOLI MOMENTI ALL\'ARIA APERTA.

Al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite l\'ascensore condominiale, troviamo la PREZIOSA CANTINA e un CAPIENTE BOX di circa 17mq utile per posteggiare un\'auto lasciando ulteriore spazio per moto/biciclette o scaffalature.

La soluzione si completa inoltre di diversi elementi sinonimo di signorilità, comfort e risparmio energetico:
- riscaldamento a pavimento,
- ventilazione meccanica per far respirare la casa con l\'esterno,
- serramentistica perimetrale con zanzariere e vetrocamera altoprestazionale che, unita al cappotto esterno, minimizza le dispersioni termiche,
- pannelli solari condominiali a supporto del consumo di acqua calda sanitaria,
- caldaia a condensazione condominiale con contabilizzatori per il consumo individuale,
- addolcitore d\'acqua condominiale: benessere per i tuoi elettrodomestici e la tua salute,
- predisposizione impianto condizionatore,
- predisposizione impianto di allarme,
- cancello automatizzato,
- porta blindata, videocitofono, sanitari sospesi, pavimento in grès effetto legno... e tanti altri meravigliosi dettagli assolutamente da vedere.

POSSIBILITA\' di arredo CUCINA \"SCAVOLINI\" fatta su misura e tenuta con cura.

Una casa davvero GIOVANE E MODERNA: Armonia da Vivere!

RIF.: 200T - tel: 0331845529
classe energetica \"A1\" - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile 68,53 kWh/mq annuo - inverno :-| - estate :-|