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Appartamento in vendita in VIA DAGNINI 44 a Bologna

€ 465.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

132

Elegante appartamento in vendita a Bologna, situato nella prestigiosa zona del parco della Lunetta Gamberini in area altamente commerciale.

L'immobile si trova al terzo piano di un edificio che risale al 1953 e dispone di ascensore.

Attualmente libero al rogito, questo appartamento offre la possibilità di essere abitato fin da subito senza dover attendere nessuna formalità. Le spese condominiali ammontano a soli 177 euro mensili, rendendo l'abitare in questo appartamento estremamente conveniente.

Con una superficie di 132 metri quadrati, l'immobile si compone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio e comfort. L'impianto di riscaldamento è a radiatori, garantendo un clima caldo e accogliente anche nei mesi più freddi. Finestre in PVC a doppio vetro che garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. Il riscaldamento è centralizzato ma dotato di contabilizzazione di calore, garantendo una gestione equa delle spese. Impianto clima a diffusione nella zona giorno, split nelle camere.

Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie anche alla ristrutturazione integrale di una decina d'anni fa. La presenza di una portineria rende ancora più sicuro e protetto questo immobile, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato.

L'appartamento è esposto a est, ovest e nord, garantendo una bella luminosità durante tutto il giorno.

La cucina è abitabile e i balconi presenti corrono lungo due lati dell'appartamento. Un valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di un box auto singolo e di una cantina, perfetti per avere tutto il necessario per una vita comoda e organizzata.

Per informazione telefonare al 3755243378 Casa Extra Immobiliare Via Bondi 3/E Bologna cell 3755243378 telefono 051/006646

RIFERIMENTO ANNUNCIO

SA01-2033

DATA ANNUNCIO

23 febbraio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 febbraio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

132 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile cantina portineria disponibile non arredato garage riscaldamento centralizzato riscaldamento assente cucina abitabile ascensore videocitofono

Costi

€ 465.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1953

Stato

Eccellenti

Classe energetica E 147 kwh_m2

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