Appartamento in vendita a Casale Marittimo

Nel suggestivo borgo medioevale di Casale Marittimo, incastonato tra le dolci colline toscane della Costa degli Etruschi, sorge un affascinante appartamento di circa 106mq in vendita nel cuore del centro storico. L'immobile, inserito in un edificio in pietra dalle tipiche caratteristiche architettoniche della regione, si trova al primo piano e si raggiunge attraverso una scala esterna. L'appartamento si apre su una spaziosa zona giorno, illuminata dalla luce naturale che filtra attraverso le finestre affacciate sul pittoresco borgo. Qui, un accogliente angolo cottura offre la possibilità di preparare deliziose pietanze, mentre una comoda dispensa aggiunge praticità al quotidiano. La sala principale, ampia e accogliente, è caratterizzata dal soffitto in tipico stile toscano, arricchito da travi a vista e mezzane che conferiscono un'elegante rusticità all'ambiente. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, e un grande bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti, creando un ambiente armonioso e accogliente. L'immobile dispone di utenze autonome, garantendo così una gestione indipendente degli impianti. Il riscaldamento a gas assicura il comfort in tutte le stagioni, mentre l'assenza di spese condominiali rende l'acquisto ancora più conveniente. L'appartamento, sebbene richieda interventi di ristrutturazione, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. La sua posizione centrale e le sue caratteristiche lo rendono ideale sia come residenza principale che come investimento per un B&B, sfruttando l'atmosfera unica del borgo e l'attrattiva turistica della zona. Coniugando autenticità, tradizione e potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un angolo di Toscana ricco di storia e fascino. RIF.A1446 Classe Energetica: G EPI: 272,22 kwh/m2 anno