Riferimento: 18-117
A Catania in prossimità di piazza Santa Maria del Gesù e del viale Mario Rapisardi, su via Cifali CreaCasa REAL ESTATE propone la vendita di un appartamento TRIVANI PIU SERVIZI
La zona circostante, ottimamente collegata alle diverse fermate del trasporto pubblico urbano, consente di raggiungere a piedi i diversi servizi essenziali, le facoltà universitarie e le attività commerciali presenti nelle vicinanze.
Il contesto in cui ricade limmobile, è quello di un luminoso appartamento posto al secondo piano ASCENSORATO dotato di balcone con esposizione sulla via Cifali; all interno di un piccolo contesto condominiale di soli otto appartamenti.
Le condizioni dellimmobile sono eccellenti: limmobile è stato interamente ristrutturato ed è stato impreziosito da rifiniture di pregio quali ribassamenti in cartongesso, faretti ad incasso, gres porcellanato effetto parquet.
Le dotazioni dellimmobile sono: la presenza di infissi in alluminio a doppio vetro, condizionatori, impianto di riscaldamento
con caldaia autonoma a servizio dei termosifoni, acqua calda sanitaria e fuochi della cucina, tutto alimentato mediante gas metano.
Appena entrati ci accoglie un vano di ingresso che immette nello spazioso ambiente costituito da un salone doppio
collegato mediante una porta scorrevole allangolo cottura ed a un corridoio a disimpegno che consente di raggiungere
le altre camere dellappartamento.
La superficie complessiva è pari a 75,00 mq commerciali di cui 71,00 mq costituiti dalle parti coperte.
La suddivisione delle parti interne risulta essere nel seguente modo:
Vano di ingresso
Salone doppio
Angolo cottura
Corridoio a disimpegno
Camera matrimoniale
Ripostiglio
Bagno
Balcone di 16,00 mq
P.s. Possibilità di acquisto di box singolo all' interno del condominio in trattativa separata
Per le sue caratteristiche quali la sua posizione, la presenza dellascensore e le ridotte spese condominiali, la distribuzione degli ambienti lappartamento si presenta quale investimento molto versatile che può essere indirizzato a vari usi:
- la scelta più idonea per coloro i quali sono alla ricerca di un immobile in zona centrale che consente di raggiungere leventuale luogo di lavoro senza lutilizzo della propria vettura.
- soluzione abitativa per un piccolo nucleo familiare data la possibilità di rimodulare lampio spazio del salone per ottenere una seconda camera da letto.
- un investimento a
reddito quale affittacamere per studenti universitari e/o lavoratori
