Appartamento in vendita in VIA VIENNA a Cavallino-Treporti

Siamo lieti di presentarvi un\'opportunità unica nel suo genere: un fabbricato terra cielo situato in una posizione privilegiata, a poche decine di metri dalla strada pedonale e dalle attività commerciali, come bar, ristoranti e gelaterie. Il mare si trova a soli 700 metri di distanza, rendendo questa proprietà ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla spiaggia.

Caratteristiche dell\'immobile:
Appartamento al piano rialzato: Questo spazioso appartamento è composto da un luminoso soggiorno/pranzo, una camera da letto, due bagni e un giardino privato.
Due appartamenti bilocali al piano primo: Ogni unità comprende un accogliente soggiorno/pranzo, una camera da letto, un bagno e tre piccoli poggioli.
Appartamento al secondo piano: Questo appartamento offre un\'ampia metratura e una distribuzione degli spazi ideale. Comprende un ingresso, due camere da letto, un ampio soggiorno/pranzo, una cucina, un bagno e una spaziosa terrazza.
Locale commerciale al piano terra: Un\'opportunità per avviare una piccola attività commerciale, con uno spazio di circa 26 mq.
Garage al piano terra: Comodo parcheggio per auto o moto.
Locale termico: Ospita la caldaia condominiale.

È importante notare che gli appartamenti necessitano di un intervento di manutenzione ordinaria. Sarà necessario effettuare lavori di piccola manutenzione e aggiornare gli arredi, che risultano datati. Tuttavia, grazie al sistema di riscaldamento presente, gli appartamenti possono essere locati sia per affitti brevi che a lungo termine.

Questa è un\'opportunità ideale per coloro che desiderano investire in un immobile con un potenziale significativo, che può essere valorizzato tramite lavori di ristrutturazione e messo a reddito attraverso la locazione.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari e di supportarvi durante il processo di acquisto.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Chiamateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.