Appartamento in vendita in Largo Saltara - Via Piemonte - Via Campania snc, 61036 Colli al Metauro Pesaro e Urbino a Colli Al Metauro

Scopri questo interessante immobile all’asta, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa partendo da una base strutturale già realizzata. Una soluzione dal grande potenziale, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

L’immobile è composto da un appartamento al piano terra di circa 76 mq, attualmente allo stato grezzo, con ambienti ancora da completare e rifinire secondo le proprie esigenze. Il progetto prevede un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, oltre a un comodo collegamento interno con il piano interrato.

Punto di forza è l’ampio terrazzo esclusivo di oltre 100 mq, ideale per creare uno spazio outdoor vivibile e riservato. Completa la proprietà un garage al piano interrato di circa 45 mq, collegato sia internamente sia tramite rampa carrabile. L’intero immobile si presenta privo di impianti e finiture, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi.

L’edificio fa parte di un complesso a schiera composto da più unità, alcune già ultimate e abitate. La struttura è stata realizzata con buone caratteristiche costruttive (cemento armato e copertura a falde), ma sono presenti alcune difformità e lavori da completare, oltre a costi tecnici da considerare per la regolarizzazione e ultimazione dell’immobile.

La proprietà si trova a Calcinelli, nel comune di Colli al Metauro, in una zona residenziale a breve distanza dai principali servizi e ben collegata alla viabilità principale, inclusa la SS73bis. La vicinanza al fiume Metauro e alla costa adriatica (circa 13 km) rende la posizione interessante anche in ottica di investimento.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con garage all’asta
• Superficie: circa 131 mq commerciali
• Piano: terra + interrato
• Località: Colli al Metauro (PU) – Calcinelli
• Stato: al grezzo, da completare
• Pertinenze: terrazzo esclusivo, garage, scoperto privato
• Classe energetica: non disponibile

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