Appartamento in vendita in Via Leonardo da Vinci a Erba

In signorile ed elegante contesto di nuova costruzione, comodo con il centro ed i servizi di primaria necessità, proponiamo appartamento al piano terra con giardino di proprietà, libero su tre lati, con tripla esposizione. Sviluppa una superficie di mq.86 ed è costituito da un portico d'ingresso di mq.42, ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e servizio con antibagno predisposto per lavatrice ed asciugatrice. Valorizzano l'unità le vetrate e la presenza di un giardino di mq.121 con vista aperta sui campi circostanti. Il tutto è completato da box doppio e cantina al piano interrato. Sono inoltre disponibili ulteriori box e posti auto.


L'appartamento è allo stato grezzo in modo che possa essere personalizzato con un vastissimo capitolato di finiture a scelta dell'acquirente e dispone di serramenti in legno di abete lamellare con triplo vetro e doppia vetrocamera. Possibilità di pavimentazione in parquet di rovere per tutti i locali. In loco sono presenti alcune unità immobiliari ultimate ed arredate in modo che si possano valutare con più precisione spazi e finiture. Il legno è stato scelto come materiale principe che dona eleganza agli ambienti e scalda di nuova umanità gli spazi ad uso comune.


La corte e il verde condominiale sono impreziositi dalla presenza di un parco giochi, ideale per famiglie con bambini e ragazzi.





DOTAZIONI TECNOLOGICHE DELL'ABITAZIONE:


and #10004; riscaldamento e raffrescamento mediante pannelli radianti a pavimento


and #10004; ricambio controllato dell'aria con recuperatore termodinamico


and #10004; controllo di umidità dell'aria e deumidificazione degli ambienti


and #10004; pompa di calore centralizzata aria/acqua reversibile ad alta efficienza energetica con contabilizzazione separata dei consumi


and #10004; assenza di gas metano nelle abitazioni


and #10004; impianto fotovoltaico


and #10004; colonnina per ricarica auto e moto elettriche


and #10004; impianto in domotica con cablaggio bus per il controllo, anche da remoto, di luci, serramenti, allarmi, videocitofono, temperatura, carichi, solo alcune delle tecnologie presenti


and #10004; involucro perimetrale a elevata prestazione energetica: cappotto esterno + controparete interna isolata


and #10004; rivestimenti delle facciate con pannelli in legno di okumè sbiancato


and #10004; placche elettriche della nuova serie Living Now BTicino con comandi fulltouch





Possibilità accollo mutuo e convenzione con mobilificio. - Maggiori Dettagli: Cappotto termico, Cantina, Portico, Cucina a vista, Cancello automatico, Video citofono, Impianto satellitare, Pompa di calore riscaldamento/raffreddamento, Porta blindata, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia