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Appartamento in vendita in Via del Fiume 2 a Fano

€ 275.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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275.000,00 Fano, zona S. Lazzaro, a pochi minuti dal centro storico e dal mare e vicinissimo a tutti i confort che offre la zona, vendiamo luminoso appartamento ubicato al terzo piano con ascensore nuovo, perfetto per famiglie o semplicemente come investimento. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso al lungo terrazzo perimetrale che abbraccia la casa, perfetto per relax in ogni stagione, cucina moderna abitabile con piccola penisola e con impianti idrico e termico nuovi, tre camere da letto con aria condizionata per le stagioni più umide e calde e controsoffitti per isolamento termico/ acustico, due bagni finestrati, ristrutturati nel 2004, uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio da sfruttare per momenti di puro benessere. Eleganti pavimenti in marmo nella zona giorno adatti ad ogni tipo di arredamento e caldo parquet nella zona notte, dettagli che danno valore alla casa. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in alluminio e tapparelle. Il fabbricato è stato oggetto di una recente ristrutturazione grazie al Superbonus110% rifatto: ringhiere, tinteggiatura e cappotto termico. L'appartamento luminoso e dagli ampi spazi è pronto per essere vissuto sia internamente che esternamente grazie al grande terrazzo che circonda tutto il perimetro dell'immobile, nella zona living il terrazzo diventa ampio e vivibile. Spese condominiali circa 110,00 mensili con acqua e sotto contatori. Classe energetica in fase di realizzo. RIF: V/3455

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V/3455

DATA ANNUNCIO

25 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

156 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali vasca da bagno garage riscaldamento autonomo cucina abitabile ascensore terrazzo disponibile

Costi

€ 275.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1974

Stato

Buone

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