Appartamento in vendita in viale nettuno a Francavilla Al Mare

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Viale Nettuno a pochi passi dal mare
piccola palazzina solo 4 appartamenti

NO CONDOMINIO

primo piano
balcone su viale nettuno e all ingresso dell appartamento, ballatoio per cenare o fare un aperitivo all aperto con i colori del tramonto

GOLD SPACE IMMOBILIARE propone in VENDITA delizioso appartamento in piccola palazzina
quadrifamiliare.
L'immobile è proprio attiguo alla piazza XXIV maggio in contesto è molto bello e signorile e la casa è circondata dal verde, di fianco alla piazzetta/parchetto per i bimbi.

La visuale della casa è molto aperta ed arieggiata perchè non è circondata da altri immobili: lateralmente c è il parco, dietro c è solo una casa singola ad un piano ed anche piuttosto distante e davanti confina con viale nettuno.

L'appartamento è sito a pochi passi dalla spiaggia e in zona centrale con tutti i confort e i servizi (autobus, scuole, poste, banche, bar, ristoranti, stazione, negozi, etc.)

La palazzina si presenta in discrete condizioni - andrebbe solo rifatta una tinteggiata dello stabile in alcuni punti ma tutto sommato le condizioni sono discrete

All' interno l appartamento si presenta in buono stato, infatti alcuni anni fa i proprietari hanno provveduto a fare dei lavori di ristrutturazione:

in particolare sono stati rifatti gli infissi nuovi e anche le persiane in alluminio nuove

ogni finestra è dotata anche di zanzariere rimesse di recente

la pavimentazione è stata completamente rifatta

anche il bagno è stato ristrutturato alcuni anni fa

il tetto è stato rivisto dopo la grandine del 2019 e quindi sono state sostituite tegole e guaine dove necessitava

ed infine come ultimo lavoro fatto alcuni mesi fa la casa è stata ritinteggiata.

Gli spazi esterni di pertinenza esclusiva dell appartamento sono un balcone in una delle due camere che si affaccia su viale nettuno e verso il mare e il ballatoio all ingresso dell appartamento per la sola parte antistante il portone di accesso.

E' tipo un piccolo terrazzino dove poter metter un tavolino in estate per un pranzo e una cena veloci
e dove semplicemente stendere i panni.

All' interno la casa sviluppa circa 80 mq lordi e sono così suddivisi
ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, di cui una ora adibita a studio, un bagno;

Un altro spazio importante di cui la casa gode E' un comodo ripostiglio proprio attiguo alla porta di accesso all appartamento - il ripostiglio nn è affatto piccolo misura circa 4mq ed è dotato anche di finestra - spazio molto comodo in casa.

Posizione ottima e molto richiesta su francavilla al mare sia come casa principale e sia come seconda casa per il mare
nn c è un vero e proprio posto auto ma c è un accordo tra i 4 proprietari della palazzina per cui da sempre ognuno parcheggia un autovettura in appositi spazi concordati

Le condizioni di palazzina e casa sono buone pertanto si presta ad essere subito abitata ed inoltre la suddivisione interna puo' essere rimodulata in base alle esigenze del cliente, l attuale suddivisione è quella che piu' si confaceva alle esigenze degli attuali proprietari.
Prezzo richiesto euro 149.000,00

Chiama emanuela per info e visite. Classe Energetica: E EPI: 178 kwh/m2 anno