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Appartamento in vendita in Via Calizzano 2 a Garessio

€ 57.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

109

L'immobile si trova leggermente fuori dal centro di Garessio e più precisamente in Via Calizzano. Sito al primo piano di un condominio dotato di ampio cortile comune dove è possibile parcheggiare l'auto.

L'ingresso attraverso la porta blindata recentemente sostituita, è direttamente in un ampio disimpegno che ha la funzione di dividere i vari ambienti dell'alloggio.

La zona giorno si compone di cucina semi abitabile, adiacente alla quale troviamo un salone di oltre 20 metri reso luminoso dalla doppia esposizione. Attraverso la portafinestra si esce sul terrazzo angolare che si ricollega alla cucina stessa.

Il bagno padronale di recente ristrutturazione, è finestrato ed al suo interno c'è la vasca da bagno, la lavatrice e il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria.

Le camere da letto sono due, una dalle generose dimensioni con portafinestra per uscire sul secondo terrazzo angolare, l'altra sempre matrimoniale ma con metratura leggermente inferiore, è dotata solo di una finestra.

Il secondo bagno a servizio della zona notte è ancora allo stato originale, ha la doccia ed è finestrato.

A completare il piano, un comodo ripostiglio attualmente utilizzato come dispensa.
Importante da citare i serramenti in doppio vetro per garantire un maggiore isolamento degli ambienti.
Il riscaldamento è centralizzato a metano e in ogni stanza sono presenti i termosifoni.
Le spese di mantenimento annuo ammontano a circa 2000 EURO e sono comprensive di quota fissa di riscaldamento, assicurazione, amministrazione, acqua fredda e pulizia delle scale e aree comuni.

La proprietà include un garage di circa 14 metri con la possibilità di accedere direttamente alla scala interna del condominio.

CLASSE ENERGETICA: G 318,87 kWh/m2 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

61 o

DATA ANNUNCIO

27 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

109 m²