Appartamento in vendita in Via San Carlo a Livorno

Euro 99.000 Via San Carlo: novità! Nel cuore di Borgo Cappuccini, a 250 metri dal mare, abbiamo il piacere di presentare un grazioso appartamento, con terrazzo verandato. Situato al quarto piano di un piccolo condominio degli anni '50, il ns appartamento si colloca in un contesto residenziale popolare ma di qualità.

La residenza si affaccia sui cortili interni e sulla Via San Carlo, si colloca al quarto piano, ed è luminosa e silenziosa. Ristrutturato completamente in tempi recenti, l'appartamento si presenta in buonissime condizioni e risulta essere molto interessante dal punto di vista immobiliare.

È composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone verandato, corridoio, camera da letto matrimoniale, camera media, bagno con finestra e due comodissimi ripostigli.

L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Disponendo della doppia esposizione, l'appartamento risulta essere molto fresco durante il periodo estivo.

L'immobile si presenta in buonissimo stato di manutenzione e viene proposto come molto buono. Gl infissi esterni sono tutti in alluminio rivestito con doppio vetro. Anche le persiane sono in alluminio. Il portone d'ingresso è blindato. Le porte interne sono tutte in legno ad anta liscia. Tutte le pavimentazioni sono in mattonelle di gres di una bella tonalità neutra. Inoltre, abbiamo la stesa panni fuori dalla veranda e la climatizzazione caldo/freddo.

L'impianto elettrico, l'impianto idrico e l'impianto di riscaldamento sono perfettamente funzionanti e in regola con le norme risalenti al momento della loro installazione. La caldaia, a condensazione, è stata installata nel 2021.

La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 81 mq.

Le spese condominiali ammontano a 30 ? mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ecc.

L'appartamento è occupato dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere.

Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe E 125,7 kWh/mq. Rif. 3.571

Per accedere al sito usare questo link: https://immobiliaredaidone.com/immobile/appartamento-vendita-livorno-224301

Per il video usare questo link: https://youtu.be/hjXcsO-QX18

Per il virtual tour: https://viewer.realisti.co/mMiP22/