Appartamento in vendita in Via Giovanni Falcone a Orbetello

Ad Orbetello Neghelli, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di nuova costruzione dal design moderno e dalle finiture di alta qualità. La proprieta è situata al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore e si presenta in perfette condizioni.

Con una superficie totale di 94 mq, l\'appartamento si compone di soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con bagno en suite e balcone, 2 camere singole oltre a un ulteriore bagno

Il luminosissimo soggiorno affaccia su un grande balcone abitabile di oltre 30 mq. con vista mozzafiato sulla laguna, ideale per godersi splendidi tramonti in compagnia.

Dal cucinotto si accede al portico attrezzato e sono inoltre presenti sia un box auto singolo che una cantina, per offrire ulteriori spazi di stoccaggio.

Il riscaldamento a pavimento è centralizzato con contabilizzatore di calore e utilizza come combustibile il metano, garantendo un basso impatto ambientale e un notevole risparmio energetico. Inoltre, ogni stanza è dotata di aria condizionata Daikin per garantire il massimo del comfort durante tutto l\'anno.

In ottimo stato di conservazione e con una posizione strategica, questo appartamento rappresenta l\'opportunità ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e prestigiose della Maremma, circondato dalla bellezza della natura e dalla comodità di tutti i servizi. E\' presente un sistema di allarme.

Classe Energetica A3
EPgl,nren 48,8 Kwh/mq anno

RIF.1607