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Appartamento in vendita in Via Valdarmella Località Pronzai a Ormea

€ 95.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

118

L'immobile si trova nel paese di Ormea, in posizione collinare ed esposta al sole a cinque minuti dal centro, dove si trovano tutti i principali negozi e servizi. L'abitazione si raggiunge comodamente attraverso la strada comunale asfaltata.
La proprietà è costituita da un appartamento quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano di una casa bifamiliare, oltre alle relative pertinenze.
Il vano scale comune della palazzina conduce all'alloggio e lo suddivide dai locali accessori.
Il corridoio d'ingresso dell'appartamento suddivide e permette di accedere ai suoi vari ambienti interni.
La cucina è abitabile ed ha una porta finestra che permette di accedere direttamente al terrazzo di proprietà. Quest'ultimo misura circa 25 metri quadrati ed è coperto da una tettoia in muratura. La posizione dominante della proprietà permette di godere di vista panoramica aperta sulle montagne e sulla vallata sottostante. Il terrazzo ha infine un piccolo cancello pedonale rivolto verso la strada comunale, il che permette all'alloggio di avere anche un ingresso completamente indipendente.
Nell'appartamento è presente un soggiorno reso luminoso grazie alla porta finestra esposta a sud con accesso ad un balcone panoramico che si estende per tutta la larghezza della facciata della casa.
Le camere da letto sono due, una doppia ed una matrimoniale, e la più grande ha sua volta accesso allo stesso balcone del soggiorno.
Il bagno misura circa 8 metri quadrati ed è dotato di finestra e la vasca.
L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione e pavimenti, impianto di riscaldamento ed impianto elettrico sono stati recentemente rinnovati.
L'alloggio è dotato di riscaldamento autonomo con impianto a radiatori alimentati da una stufa idro-pellet nuova.
Al piano terra della casa c'è un magazzino di proprietà che misura in totale circa 45 metri quadrati e che è attualmente utilizzato per metà come garage e per la restante parte come tavernetta e cantina. All'ultimo piano è infine presente un solaio privato che misura circa 15 metri quadrati.

CLASSE ENERGETICA: D 77,99 kWh/m2 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

DATA ANNUNCIO

26 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

118 m²

locali