Appartamento in vendita in Via Lucio Lando a Rimini

L\'appartamento si trova al piano nobile di un edificio dotato di ascensore, che rende l\'accesso all\'abitazione comodo per chiunque.La metratura totale dell\'appartamento è di 82 mq e due terrazzi, giardino privato e cantina, con una distribuzione degli spazi ottimale e funzionale.

L\'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere un po\' di spazio extra.L\'edificio è dotato di un impianto a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme del calore in ogni ambiente.

Inoltre, grazie all\'utilizzo di pannelli fotovoltaici, si possono ottenere notevoli risparmi energetici e ridurre l\'impatto ambientale.Lo stato di conservazione dell\'appartamento è ristrutturato, con finiture di alta qualità e materiali moderni.

Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei residenti.L\'appartamento è venduto non arredato.

La zona e\' quella residenziale di San Giuliano Mare, a pochi metri dalla nuova Darsena di Rimini e in adiacenza al Centro Storico e Borgo San Giuliano

L\'appartamento al primo piano di circa 82 mq piu due balconi, di 21 mq, cantina di mq 8,5, con giardino e posto auto privato pergolato.
L\'appartamento e\' suddiviso in zona giorno di 23 mq circa con angolo cottura affacciante su balcone di 7 mq, zona notte con due camera da letto/studio di 9 e 9,5 mq, un bagno 3,50 e una camera matrimoniale di 15mq con bagnoprivato, con secondo balcone di 14,5 mq.

La Ristrutturazione di classe A +++ prevede materiali pregiati e colori caldi e moderni che cambieranno il volto del fabbricato, rendendolo attuale e ben inserito nel contesto, i lavori finiti sono previsti per inizio 2024.
Ottima soluzione come prima casa essendo vicino a tutti i servizi, al centro storico e a 200 metri dal lungomare, ma anche come casa vacanza o investimento per affitti brevi.
Obiettivo della società costruttrice sarà il progetto architettonico che adeguerà all\'attualità i dettagli estetici, unitamente alle rigorose normative di costruzione e anti-sismiche vigenti.

VI ASPETTIAMO su appuntamento per visionare progetti finiture e capitolato nella nostra sede di RIMINI via Lucio Lando, 25
Dott.Giovanni Vaccari 335 5886438
Per appuntamento in agenzia:
https://calendly.com/rimini/meeting_1_ora