Appartamento in vendita in via casilina a Roma

OPPORTUNITÀ - TRILOCALE IN VENDITA - PIGNETO - ROMA

Abitat Group Immobiliare propone in vendita, nel quartiere Pigneto/Torpignattara e più precisamente in Via Casilina 343, un luminoso appartamento di circa 80 mq posto al quarto piano di uno stabile curato e dotato di ascensore, dotato di tre locali e doppio affaccio.
L’appartamento è così composto:
- ingresso con corridoio servente per tutti gli ambienti;
- soggiorno e due camere da letto;
-ampio bagno con finestra;
- cucina abitabile;
- comodo ripostiglio;
- due balconi, uno affaccio interno e l’altro affaccio esterno dal soggiorno esposto a sud ovest.
- Parquet in legno massello – da rigenerare - in tutti gli ambienti.

La disposizione della casa è funzionale, essendo caratterizzata da una comoda divisione tra la zona giorno e zona notte, e in previsione di una – necessaria – ristrutturazione, abbiamo inoltre ipotizzato una diversa organizzazione degli spazi, consultabile tra le planimetrie di questo annuncio.

Elemento importante è la possibilità di parcheggiare l\'auto in garage privato a pagamento, aperto h 24, ubicato nel piano interrato dell’edificio.

Nel quartiere Torpignattara immediate vicinanze del Pigneto è una zona residenziale situata nella parte est di Roma, a pochi chilometri dal centro storico, diventando un importante centro di espressione culturale.
Il quartiere, delimitato dalla Via Prenestina e la Via Casilina, è ben servito da mezzi pubblici, la Metro B fermata Malatesta 600m e Pigneto a 1000 m. Linea Tram -Roma Giardinetti- fermata Filarete a pochi passi e con diverse linee di autobus.
Tutto il necessario è a portata di mano, come supermercati e negozi, ristoranti tipici romani o anche etnici, e deliziosi locali di ritrovo come lo storico bar Necci.
Pensavi invece ad un investimento?
Ecco alcuni motivi per investire in questa zona:

1. Il quartiere è molto apprezzato da studenti, lavoratori e anche turisti per la sua posizione conveniente e per l\'atmosfera vivace e multiculturale, quindi forte domanda di affitti e case vacanza nella zona, sempre in florida crescita.
2. Potenziale di aumento del valore degli immobili: il quartiere Pigneto è in continua evoluzione, con nuove attività commerciali e culturali che si insediano nella zona.
3. Buona posizione geografica: il quartiere Pigneto è ben servito da mezzi pubblici e si trova a pochi chilometri dal centro storico di Roma, rendendo gli immobili facilmente raggiungibili dai principali punti di interesse della città.
4. Possibilità di detrazioni per una ristrutturazione che permette di adeguare l\'appartamento alle necessità e gusto dell\'acquirente.

La richiesta di € 189.000,00 trattabile.

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Mob. 347 6980702 Angelo

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.