Appartamento in affitto in Via del Casale Rocchi a Roma

POSIZIONE
Roma, Via Casale Rocchi, in quartiere Pietralata, in area costituita da nuove edificazioni residenziali.
A circa 2,2 km dall'Ospedale Sandro Pertini ed a 2 km c.a. dalla nuova fermata Metro B Pietralata, nonché in prossimità di tutti i servizi commerciali del quartiere, raggiungibili a piedi.
DESCRIZIONE
In piccola e modernissima palazzina di nuova costruzione, ultimata a marzo 2020, appartamento nuovo, mai abitato, posto al primo piano, con ascensore, di c.a. 58 mq, oltre terrazzo di c.a. 23 mq, composto da ingresso su zona giorno costituita da un salone e cucinotto, bagno e camera matrimoniale, con cabina armadio attigua.
L'unità è servita da un posto auto coperto di c.a. 14 mq, ubicato nella sottostante area parcheggio, collegata internamente con le unità abitative mediante ascensore.
La soluzione abitativa viene locata arredata, come da foto, ossia con mobilio nuovo, mai usato; in particolare è presente il modulo cucina, con elettrodomestici, ivi inclusa la lavastoviglie, la cabina armadio strutturata e la lavatrice.
Piano di cucina ad induzione, in quanto all'interno dello stabile non è presente il gas (come stabilito per le nuove costruzioni).
Palazzina con centrale termica, con ripartitore di consumo termico e idrico.
Per quanto concerne gli oneri condominiali mensili sono pari a Euro 53,00 circa, oltre le quote inerenti i consumi - Trattandosi di una palazzina in classe energetica A3, i suddetti consumi risultano essere minimi.
NOTA IMPORTANTE
La proprietà viene affittata solo per usi transitori, ossia con una durata da 12 a 18 mesi.
Per poter usufruire di tale tipologia di contratto, come previsto per legge, bisognerà dimostrare l'esigenza della transitorietà, che può essere legata a varie motivazioni, tra cui trasferimento momentaneo della sede di lavoro; contratto di lavoro a tempo determinato in un comune diverso da quello di residenza; acquisto di un immobile, che si rende disponibile entro 18 mesi; necessità di spostarsi in un comune diverso da quello di residenza per finalità di studio e/o ricerca, ecc.
STATO E FINITURE
Appartamento nuovo, in palazzina dal design moderno ed accattivante, con progettazione volta al risparmio energetico.
Soluzione abitativa in classe energetica A3. Tra le caratteristiche principali vi è: riscaldamento a pavimento, tamponatura con pacchetto termico, impianto fotovoltaico per alimentazione e gestione delle cose comuni, solare termico, impianto di climatizzazione completo ed infissi esterni in pvc, con avvolgibili motorizzati.
Fibra FTTH, che consente la massima espressione di download, ottenuta attraverso fibra ottica, fino all'unità abitativa.
SPAZI ESTERNI
Bellissimo terrazzo privato coperto, con una profondità importante, che consente di viverlo per diversi mesi l'anno.
La palazzina è servita da una corte esterna molto curata, sia nei piccoli spazi, che nelle parti comuni.
Il palazzo gode anche di un'area a terrazzo condominiale, ove sono presenti piante ornamentali e zone relax.
* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
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