Appartamento in vendita in VIALE ROSSI a Sotto Il Monte Giovanni Xxiii

TRA I COLLI RESIDENCE - LA CLASSE A IMMERSA NEL VERDE!

Cantiere già in corso di realizzazione, consegna per Autunno 2024.

In Viale Rossi, nella nuova lottizzazione servita da parcheggi e area giochi per bambini, in fantastica posizione pedecollinare, realizziamo un nuovo complesso residenziale di alto pregio, composto da sei unità abitative tutte completamente indipendenti, ad alto rendimento energetico.

Abitazioni di ampia metratura, dai 90 ai 145 mq oltre accessori, divise in vari tagli di tre e quattro locali, edificate con i più alti standard costruttivi, tecnologie innovative e cura di ogni dettaglio, alimentate da energia rinnovabile nel rispetto dell' ambiente e delle nuove direttive europee in ecosostenibilità.

Due fabbricati, uno bifamiliare sviluppato fuori terra su due piani e uno quadrifamiliare con autorimesse e accessori interrati.

Proponiamo il QUADRILOCALE al PIANO TERRA N. 4 esposto sui lati Sud/Est/Nord:
- Abitazione di 175 mq complessivi composta al piano terra da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno patronale, due ulteriori camere, disimpegno e secondo bagno di servizio;
taverna, lavanderia, ripostiglio e intercapedine al piano interrato, collegato da scala interna in muratura.
- Autorimessa di 27 mq doppia in larghezza al piano interrato direttamente collegata con l'abitazione.
- Giardino su tre lati con piccolo loggiato di complessivi 228 mq al piano terra.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Tetto in legno lamellare sbiancato di tipo "ventilato";
- Isolamento a cappotto in facciata;
- Impianto fotovoltaico autonomo 5 Kwh;
- Batterie di accumulo (opzionali);
- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento in pompa di calore;
- Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata e di Deumidificazione;
- Serramenti in pvc triplo vetro con cassonetti monoblocco coibentati e oscuranti avvolgibili automatiche;
- Predisposizione antifurto e Videocitofono;
- Finiture interne di pregio a scelta del cliente.

Prezzo di Listino: euro 395.000,00 oltre Iva.

Classe energetica (VDP): A4 - Epgl,nren 25,74 Kwh/mqa.

Per info e visite:
Andrea Colombelli - Rea n. Bg-411943
tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.It
House & Company 360 di Colombelli A. - affiliato Gabetti Franchising Agency di Calusco d'Adda (BG)
Vieni a trovarci! Siamo in via G. Marconi n. 551.
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