Appartamento in vendita a Venezia

Venezia Centro Storico, nel sestiere di Cannaregio, proponiamo in vendita un appartamento restaurato in uno splendido contesto signorile con ampio giardino condominiale. L\'unità dispone di agibilità e fosse settiche - perfetto da investimento.
Il distributivo, al piano rialzato esentissimo acqua alta, si compone di un\'ampia zona giorno esposta a Sud sul giardino, un disimpegno spazioso e sfruttabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno completo con vasca.
L\'immobile ha subito un restauro completo in tempi recenti che ha conferito un taglio moderno, con travi a vista, pavimenti in marmo bianco, infissi in vetrocamera chiari. I locali sono serviti da un impianto di riscaldamento a pavimento, un impianto ad aria per un maggior confort e flessibilità nelle mezze stagioni, un impianto di condizionamento autonomo canalizzato.
Le caratteristiche dell\'appartamento - privo di barriere architettoniche, dello stabile e della location lo rendono perfetto anche per le esigenze di persone diversamente abili.
La posizione è strategica, tranquilla e soleggiata ma a pochi minuti da Piazzale Roma e, senza ponti, dalla Stazione Ferroviaria e dalla fermata Alilaguna dall\' Aereoporto Marco Polo.
Attualmente adibito a locazione turistica con ottima redditività documentabile, l\'immobile è venduto libero.
Classe en. D - 95,06 kWh/mq*anno
Rif. RVCA838 - € 395.000
Per ulteriori informazioni: Arch. Giulia Dal Maso 041.5648669 - Commerciale Casa presso Venezia (VE), Cannaregio n. 1122/a