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Appartamento in vendita in Via 4 Novembre a Verona

€ 1.500.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

210

VERONA - BORGO TRENTO - ESCLUSIVO ULTIMO PIANO VIA 4 NOVEMBRE
Elegante recentissima ristrutturazione. Iconico il contesto residenziale - conosciuto come "Ex Casa della Gioventù" - che, grazie al disegno della struttura, ripropone il fascino dell'atmosfera storica dell'edificio che fu costruito negli anni '30.
Trasformato in ufficio del Catasto nel dopoguerra e - a metà degli anni ´70 - in Ufficio del Collocamento, oggi struttura residenziale. L'edificio, vincolato dalla Soprintendenza, ha imposto il mantenimento della facciata originale per il cambio di destinazione d’uso.
"Rosso Verona" e "Verde Alpi" sono i marmi della "hall" che ci accompagna ai piani, serviti di ascensore.
Interni progettati e arredati con estro e stile, per l'immobile posto al secondo e ultimo piano.
Disposto su due livelli, l'ambiente apre su uno spazio di ingresso luminoso ed elegante, impreziosito - come tutta la zona living - dalla splendida pavimentazione. Il salone e la raffinata zona pranzo regalano leggerezza e luce grazie agli splendidi soffitti alti più di 5 metri, arricchiti dalle travi e dalla maestosa capriata in legno. Moderna la spaziosa cucina open space. La porta a scomparsa "nasconde" la master - bedroom accessoriata di ampia zona armadi su misura e angolo cabina con bagno en-suite. La seconda ampia camera al piano nobile - oggi attrezzata a palestra - gode anch'essa della comodità e versatilità del proprio bagno privato. Apprezzato lo spazio lavanderia e guardaroba. La scala interna - adiacente lo spazio del terzo bagno - accede al secondo livello che ospita la terza camera, luminosa per le ampie finestrature e a soffitto mansardato con travi. Non mancano tutti i moderni comfort: classe energetica A1, sistema antifurto volumetrico, fotovoltaico a servizio delle parti comuni. Ideale parcheggio macchina meccanizzato e ampio locale cantina, completano il comfort.
Contesto estremamente riservato, strategica la posizione con accesso immediato al centro città e ai parcheggi, si presta a residenza esclusiva o ad immobile di rappresentanza. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3489023

DATA ANNUNCIO

17 ottobre 2023

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 ottobre 2023

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

210 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico garage giardino comunale riscaldamento centralizzato riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia ascensore ristrutturato rete locale in fibra ottica nuova costruzione posto auto immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

€ 1.500.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2016

Classe energetica A1 77.66 kWh/m2anno

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