Appartamento in vendita in Via Quarto Ponte a Verona

Classe energetica: E - EPgl,nren: 65,00 kWh/m² - In zona Saval, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un confortevole appartamento di 65 metri quadrati, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione.
.La disposizione dei locali è razionale e funzionale, con una zona giorno con angolo cottura a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno con accesso dalla camera.
Internamente l 'immobile è in ottimo stato, gli infissi con vetro camera garantiscono un'eccellente isolamento termico e acustico, mentre l'impianto a radiatori radianti alimentato a metano garantisce un efficiente sistema di riscaldamento, la pavimentazione è di colore uniforme su tutta l'abitazione.
L'immobile è inoltre dotato di un balcone verandato, ideale per godere di momenti di relax, e di un giardino comune, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina, utili per soddisfare le esigenze di spazio e di parcheggio.
Le spese condominiali, pari a 150,00 euro mensili, comprendono anche il riscaldamento centralizzato e acqua calda, quota manutenzione giardino, pulizie condominiali.
Attualmente l'appartamento è locato è viene venduto come investimento con una buona resa pari al 6,57%. Il contratto è un 3+2 in cedolare secca, la prima scadenza dei 3 anni è al 05/01/2025.
L'immobile, situato al terzo piano di un edificio del 1977 dotato di ascensore, senza barriere architettoniche per accedere nel fabbricato; l'appartamento si presenta luminoso ed accogliente, e un'ottima esposizione interna.
Per quanto riguarda il condominio è in buono stato, la facciata è stata fatta circa dieci anni fa. Nelle immediate c'è il supermercato, edicola, bar, fermata del pullman urbano, pista ciclopedonale a pochi metri.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo appartamento.