Appartamento in vendita a Viareggio

Aste & servizi propone all'asta Diritti: PIENA PROPRIETA’
Ubicazione: Viareggio (Lu), Via dei Pescatori n. 13, quartiere Porto-Darsena.
Identificazione del bene: appartamento per civile abitazione della superficie commerciale di mq.
97,00, ubicato al piano primo di un edificio commerciale e residenziale. Si accede all’appartamento
dal vano scala condominiale mediante portoncino in legno che si apre, dapprima su un piccolo
ingresso e successivamente sull’ampio soggiorno e sul locale cucina-pranzo, collegati tra loro senza
soluzione di continuità. Il piano primo è completato da una camera matrimoniale e da un bagno
piuttosto ampio e ben accessoriato. L’appartamento è dotato anche di una piccola terrazza adibita
oggi a lavanderia e zona di servizio della cucina. In prossimità dell’ingresso dell’abitazione è presente una scala dalle dimensioni importanti, rivestita in marmo, ma priva di parapetto che si
collega il piano primo al piano sottotetto; quest’ultimo, con la sua estensione pari a quella del
sottostante appartamento rappresenta una importante dotazione di spazio accessorio, solo in parte
limitato dalle altezze non particolarmente sviluppate che vanno da un minino, in gronda, di 80 cm
ad un massimo, al colmo, pari a circa 220 cm. Lo spazio è illuminato da tre ampi lucernari, da cui
provengono infiltrazioni di acqua, e già dotato di servizi quali un ulteriore bagno, completamente
accessoriato; nell’insieme risulta suddiviso in tre locali, di cui il più ampio è quello posto intorno
alla scala. Nella corte comune sono ubicati due vani di uso esclusivo dell’appartamento costituiti da
un piccolo vano caldaia e un ripostiglio. Per quanto riguarda gli impianti: l’impianto elettrico è
presumibile risalga agli anni 70, mentre l’impianto termo-idro-sanitario risulta completo in tutte le
sue parti. Il riscaldamento è del tipo autonomo con caldaia a gas metano di rete, posta nel locale
piano terra; gli elementi radianti sono costituiti da termosifoni in alluminio. Non è stato possibile
rintracciare le certificazioni degli impianti. L’edificio condominiale è servito da acquedotto
comunale e lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite rete fognaria. Questo annuncio è stato realizzato da Aste&Servizi estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio e le informazioni contenute non sostituiscono la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Aste&Servizi non assume alcuna responsabilità per eventuali manomissioni, errori, omissioni e imprecisioni