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Appartamento in vendita a Viareggio

€ 499.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

103

A pochi passi dal mare e dalla pineta, vendesi appartamento in condominio, situato al secondo piano con ascensore, barriere architettonica assenti, salvo tre gradini nell'ingresso a piano terra, che permette l'accesso all'ascensore. L'immobile è corredato di due vani ad uso ripostiglio, posti al piano sesto, sottotetto, di mq. 5 e mq. 7 ciascuno, oltre a posto auto scoperto nell'area a comune. La superficie catastale è di mq. 103. Si compone: ingresso, ampia sala con terrazza comoda, vivibile, con vista mare, disimpegno con armadi, cucina semi abitabile con balcone di servizio con ripostiglio, due camere matrimoniali, ciascuna con accesso a balcone e due bagni finestrati, uno con doccia a l'altro con vasca. Le condizioni dell'immobile sono buone, pavimenti in marmo ed infissi doppi in PVC, bagni rifatti recentemente come pure la cucina, impianto elettrico rivisto, tutto è funzionante e ben tenuto.
Con piccole modifiche, è possibile realizzare una terza camera al posto della cucina, utilizzando la zona disimpegno come angolo cottura e spostare l'accesso al bagno con doccia, nella zona ingresso.
Le spese condominiali, di circa euro 1.800 annue, sono comprensive dell'utenza dell'acqua.
La richiesta è di euro 499.000 trattabili.
[Classe energetica: G]
Rif. 3864V1
Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1352232/384/3864V1

DATA ANNUNCIO

10 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

103 m²