Appartamento in vendita in Via della Marrocca a Viterbo

Appartamento di 80 mq disposto su 2 livelli, all’interno di una palazzina di sole due unità immobiliari, ubicato tra Via Mazzini e Via orologio vecchio vicino ai principali servizi. L’immobile è la risposta alle esigenze per chi vuole vivere in centro storico in una casa ristrutturata, arredata, chiavi in mano. La proprietà presenta un impianto del 1200 ed è frutto di un’attenta ristrutturazione avvenuta nel 2014 con rifiniture di pregio, mantenendo le caratteristiche originali del fabbricato che danno sapore all’intera proprietà. Al primo piano al quale si accede tramite un piccolo profferlo troviamo un ampio soggiorno con cucina in muratura, bagno e comoda sala con balconcino, illuminata da abbondante luce naturale, attualmente adibita a camera da letto. Al livello sottostante, collegato da una artigianale scala in ghisa, troviamo una grande camera con pietra faccia vista e la possibilità di realizzare il secondo bagno oltre l’accesso ad un ulteriore ambiente rustico di 24 mq, che ristrutturato potrebbe diventare un monolocale, con accesso anche da Via della Marrocca. Possibilità di acquistare un locale di 19 mq da adibire a posto auto o altro con corte di pertinenza collegata all’appartamento. Soffitti con travi originali, porte e finestre in castagno, doppi vetri, sistema di allarme, pavimenti in cotto, importanti portali in peperino, rendono l’ambiente rustico, accogliente e sicuro. Ottimo grado di manutenzione.